House, Raaba — 895.000 € | Landomo

Nähe Raaba- Exklusive Wohnresidenz in traumhafter Panoramalage!

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Nähe Raaba- Exklusive Wohnresidenz in traumhafter Panoramalage! - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 413 m²

Raaba

21 707 330 Kč

52 558 Kč/m²

Listed 20 days ago · 11 Jun 2026

Haus

Kategorie

413.02 m²

Fläche

2000

Baujahr

Energie

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem beeindruckenden Ein- Zweifamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Diese großzügige Immobilie bietet auf 413,02 m² Wohnfläche zehn helle und gepflegte Zimmer, die viel Platz für die ganze Familie, Home-Office oder kreative Rückzugsorte bieten. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem weitläufigen Küchen‑Wohnbereich, dessen Herzstück ein prachtvoller Kachelofen bildet und eine behagliche Atmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Zimmer sowie einen außergewöhnlich großen Raum, der sich ideal als Wellnessbereich, Fitnessstudio, Atelier, Saunabereich eignet. Was hier allerdings gemacht werden müsste, ist der Boden und eventuell im EG und OG die Türen! Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Hier bieten sich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zur Verwirklichung persönlicher Wohnträume. Das neu adaptierte Untergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und eröffnet damit vielfältige Optionen – von der stilvollen Einliegerwohnung bis hin zur repräsentativen Praxis oder Kanzlei oder einfach für ein komfortables zu Hause für die Familie. Ein großzügiger Küchen‑Wohn‑Essbereich, ein Arbeitszimmer, ein beeindruckend großer Mehrzweckraum sowie Bad, WC und Abstellraum sorgen für maximale Flexibilität. Beheizt wird das Haus mittels moderner Infrarottechnologie, die eine besonders angenehme Strahlungswärme erzeugt. Eine Photovoltaikanlage (mit Netzeinspeisung) unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie. Die erneuerte Fassade verleiht dem Haus ein gepflegtes und zeitloses Erscheinungsbild. Der Außenbereich begeistert mit großzügigen Terrassenflächen, weitläufigem Grundstück und einem wunderschönen, großen Pool – ein Ort der Entspannung mit unvergleichlichem Ausblick. Ein Doppelcarport sowie mehrere zusätzliche Stellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Flexibilität und Lebensqualität auf höchstem Niveau – ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Raum, Aussicht und Individualität. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Balkon

Terrasse

Eckdaten

Wohnfläche413.02 m²

Grundstücksgröße1988 m²

Schlafzimmer9

Stellplätze1

Baujahr2000

EnergieklasseC

TerrasseJa

BalkonJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 3 Wochen

Immobilienscout24 At

21 707 330 Kč

Kontakt

Frau Ulrike Widhalm

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH

Telefon

+436642172500

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

3.604 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

179.000 €716.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung1.081.108 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

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