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KAUF
Haus, 78 m²
St. Pölten
8 006 900 Kč
103 186 Kč/m²
1 von 11
Haus zum Kauf, 90 m²
Katastralgemeinde St. Pölten, St. Pölten
8 759 900 Kč
97 338 Kč/m²
Listed 24 days ago · 5 Jun 2026
Haus
Kategorie
90 m²
Fläche
G
Energie
Über dieses Inserat
Die Wohnfläche dieses Hauses (Bj. 1963) mit ca. 90m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Ein Eingangsbereich mit Treppe in den Keller lädt zum Hereinkommen ein.
Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich der Küchenbereich.
Dort anschließend das Badezimmer mit Dusche, einer Waschgelegenheit und einem separates WC.
Das große helle Wohn-/Esszimmer verfügt über einen romantischen Kachelofen. Zusätzlich befinden sich in diesem Geschoß auch noch ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, wo die Zwischenwände entfernt wurden.
Über das Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse.
Eine Treppe führt in den Keller, der auch vom Garten aus begehbar ist:
Im Kellergeschoß befinden sich div. Abstell- und Lagerräume und der Heizraum, unter der Garage ist kein Keller.
Die Liegenschaft verfügt weiters über eine angebaute Garage für 1 Auto und einen ruhigen Eckgarten.
Der Garten wartet auf die liebevolle Hand, die ihn wieder zum Erblühen und Gedeihen bringt und noch viele verborgene Plätze wieder erwachen lässt.
Dieses Häuschen befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage!
Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: Holzfenster, teilweise Außenrollos
Dach: Welleneternit
Kanal und Wasser: Öffentlich
Lage: In der Nähe von Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzte, Bank, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnauffahrt
Kaufpreis: € 349.000,--
HWB:351
EEB: 510
Das Haus befindet sich in einem guten/gepflegten Zustand mit einem dem Alter entsprechenden Modernisierungs- und Renovierungsbedarf.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 351.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche90 m²
Grundstücksgröße752 m²
Schlafzimmer3
Stellplätze2
EnergieklasseG
HeizungZentral
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Tagen
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
1.404 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
70.000 €279.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung421.270 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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