Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 414 m²

47259, Süd, Duisburg

503.239 €

3.079 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus in Duisburg, das exakt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 163,45 m² bietet dieses moderne Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Hausprojekt ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Ideen einzubringen und ein Zuhause zu schaffen, das wirklich zu Ihnen passt. # Ausstattung Die Ausstattung ist gehoben, mit hochwertigen Bodenbelägen, die Sie nach Ihrem Geschmack auswählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jede Variante bietet besondere Vorteile: Parkett überzeugt durch seine natürliche Schönheit und Langlebigkeit, Laminat ist pflegeleicht und robust, Fliesen sorgen für hohe Widerstandsfähigkeit und sind ideal für Badezimmer und Küchen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Energiekosten spart, sondern auch nachhaltig arbeitet. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard und bietet somit ein besonders energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 414 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 414 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Hütt/2026/05/130/1Mehr anzeigen