Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 416 m²

47249, Süd, Duisburg

504.239 €

3.031 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen mit 5 Zimmern und 166,37 m² Wohnfläche auf einem 416 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit zwei Etagen und vier Schlafzimmern ist es ideal für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, bei der Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen können. Ob Parkett, Fliesen oder Laminat - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, wie Langlebigkeit, einfache Pflege oder ein behagliches Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend ist, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 416 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 416 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Buch/2026/05/179/1Mehr anzeigen