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++NEU: Eigentumswohnung als Kapitalanlage, vermietete 1-Raum-Wohnung auf dem beliebten Sonnenberg++

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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 38 m²

Bayreuther Straße 10, 09130, Chemnitz

na dotaz

Inseriert 24. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das ca. 1995 erbaute und sorgfältig instand gehaltene Gebäude empfängt Bewohner und Besucher mit einem repräsentativen und hellen Ambiente. Das Herzstück des Hauses bildet ein beeindruckendes, lichtdurchflutetes Atrium, das sich über alle Etagen erstreckt und eine offene, freundliche Atmosphäre schafft, die in dieser Objektklasse außergewöhnlich ist. Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im komfortabel... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3.570,00 € inkl. MwSt. - Vermietbare Fläche: ca. 38 m² # Lagebeschreibung Als etabliertes und urbanes Quartier mit einer konstanten Nachfrage nach kompaktem Wohnraum bietet diese Mikrolage ein Fundament aus Stabilität und Wachstumspotenzial. Die Infrastruktur ist exzellent... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de. # Sonstiges Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz. Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird. Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieverbrauch: 102 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2028-10-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 Anbieter-Objekt-ID: 620-3Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Garage

Keller