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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 42 m²
Chemnitz, Sonnenberg
1 088 550 Kč
25 835 Kč/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 45 m²
Chemnitz, Sonnenberg
44.500 €
985 €/m²
Inseriert 10. Juli 2026
Über dieses Inserat
3294 - Unser heutiges Investment befindet sich in einem gepflegten Wohnkarre umgeben von Kleingärten, im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses ... Eine solide Mieterin, eine offene Küche und ein Balkon rundet die tolle Kapitalanlage ab....
Also worauf warten Sie?! Weitere ausführliche Informationen finden Sie in unserem Verkaufsexposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
# Ausstattung
+ Bodenbeläge: Laminat- und Fliesenböden
+ Flur / Eingangsbereich
+ geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
+ smarte Küche mit Fliesenspiegel und Fenster
+ überdachter Balkon zum Innenhof ausgerichtet ( Süd-Ost Ausrichtung )
+ innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ Schlafzimmer
weiterhin ,,gehört zur Wohnung"
+ Kellerabteil
+ Hausreinigung inklusive
- Kaufpreis pro m²: 984,51 €
- Käuferprovision: 3.570,00 € inklusive MwSt.
# Lagebeschreibung
YORCKGEBIET
+ in einem ruhigen und gepflegten Wohnkarree gelegen
+ liegt zwischen den angrenzenden Stadtteilen Gablenz und Sonnenberg
+ in unmittelbarer Nähe finden Sie das moderne Einkaufszentrum - ,,Sachsenallee" mit über 85 Shops, Cafés und Restaurants
+ Ärtze, Apotheken sowie das Rehazentrum "Admedia" direkt in der Umgebung
+ Schulen wie z.B. die Montessori-Schule und Kindergärten können sie fußläufig erreichen
+ der angrenzende Zeisigwald bietet den Chemnitzern viele Möglichkeiten zur Erholung und sportliche Betätigung
# Sonstiges
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.
Lächeln Sie immer noch?
Dann freuen wir uns, zeitnah mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder Ihnen weitere Unterlagen zur Wohnung zu übersenden.
Lassen Sie sich auch unser Exposé übersenden, in welchem wir Ihnen auch ausführliches Bildmaterial zum Objekt übersenden.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3.570,00 €, inkl. MwSt., fällig.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner: Nora Schuppenhauer
Auf der Suche nach Anlageobjekten? Weitere attraktive Immobilien zum Kauf finden Sie auf unserer Homepage www.immosmile.me - immosmile, Ihr Immobilienmakler in Chemnitz, lässt auch Ihre Wohnung vor Freude strahlen
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 126 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2028-07-14
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3294Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
EtageEG
Fläche45.2 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
ProvisionJa
