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Familienidylle mit gepflegtem Garten & Wintergarten in Mörfelden-Walldorf - OT Mörfelden

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Familienidylle mit gepflegtem Garten & Wintergarten in Mörfelden-Walldorf - OT Mörfelden - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 578 m²

64546, Walldorf, Mörfelden-Walldorf

545.000 €

3.733 €/m²

Inseriert 23. Juli 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mörfelden-Walldorf! Dieses charmante Haus bietet mit seinen 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 578 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Keller sowie der Dachboden des Hauses bieten zusätzlichen Stauraum. Der Außenbereich überzeugt mit einem schönen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Wintergarten schafft zusätzlich eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Dieses Haus in Mörfelden-Walldorf ist die perfekte Gelegenheit für alle, die eine gepflegte Immobilie mit viel Platz und Charme suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Zuhause begeistern! # Ausstattung Erdgeschoss, bestehend aus: Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC - Einbauküche ohne Geräte - Badezimmer mit Tageslicht, 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne Obergeschoss, bestehend aus: 3 Zimmer, Badezimmer, Flur - Wintergarten (Südausrichtung) - Einbauschrank - Zugang zum Dachboden im Flur Kellergeschoss, bestehend aus: zusätzlichem Badezimmer, 1 Raum, Flur mit Abstellnische, Waschküche, Heizungsraum - Zusätzlich von außen zu erreichen Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Holztreppen, Massivholzdecken - Garage mit elektrischem Tor, im Kaufpreis enthalten - Außenstellplatz im Hof, im Kaufpreis enthalten - Gepflegter Garten # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis - Grundstücksfläche: ca. 578 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² - Nutzfläche: ca. 71 m² # Lagebeschreibung Mörfelden-Walldorf, eine Doppelstadt mit ca. 35.000 Einwohnern, mit verkehrsgünstiger Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Mit dem Pkw sowie mit Bus, S-Bahn, Regional- und Fernzüge erreichen Sie schnell die umliegenden Städte Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden. Die Bundesautobahnen A 3, A 5, A 66 und A 67 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zum Frankfurter Flughafen gelangen Sie bequem und schnell mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Vor Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten einer behutsam gewachsenen Stadt. Kindergärten, Schulen, Bahnhof, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe. Mörfelden- Walldorf ist umgeben von viel Grün (u.a. das Naturschutzgebiet Mönchbruch) und ist ein idealer Startpunkt für viele Freizeitaktivitäten. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter: www.mörfelden-walldorf.de Bildquelle: Google Maps # Sonstiges Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit, Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 367.02 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 27.08.2025 - Gültig bis: 26.08.2035 - Letzte Modernisierung: 2017 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: MIW-1907Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Keller