Haus zum Kauf, 283 m², Grundstück 759 m²

Oberndorf am Neckar, Lindenhof

699.000 €

2.470 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

Endlich genügend Platz für Alle. Hier findet auch eine sehr große Familie genügend Platz für alle Familienmitglieder. Und was ist, wenn die Familie wieder kleiner wird? Auch kein Problem, von diesem Haus läßt sich problemlos auch ein Teil vermieten. Die Hauptwohnung umfasst ca. 140 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und zusätzlich im voll ausgebauten Dachgeschoss einen großen Raum ohne Zwischenwänden mit ca. 74 m². Sie betreten diese Wohnung durch den praktischen Windfang mit Gäste WC. Atemberaubend groß, sehr stilvoll und hell - so empfindet man den ersten Eindruck beim Betreten der riesigen Wohnküche mit Esszimmer. Die nach oben offene Raumgestaltung schafft einen Raum mit viel Raumvolumen. Dank der stilvollen Einbauküche strahlt der Raum trotz der Größe sehr viel Gemütlichkeit und Wärme aus. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und eine echte Bereicherung für alle Bewohner. Durch eine Abschlusstür getrennt, gelangt man über eine großzügige Wohndiele zu den vier Schlafzimmern und einem riesigen Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschbecken. Im Kellergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit. Eine Einliegerwohnung mit knapp 70 m², aufgeteilt in eine große Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein geschmackvoll und modern gestaltetes Bad mit begehbarer Dusche und WC. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Wohnungszugang, kann aber auch über das innen und zentral gelegene Treppenhaus betreten werden. Zum Kellergeschoss gehört auch noch die geräumige und innen liegende Doppelgarage und zwei Kellerräume mit der Haus- und Heiztechnik. Das Haus wird über eine moderne und sehr effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Wärme wird über die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen verteilt. Gemeinsam mit den massiv gemauerten Außenwänden aus 42,5 cm starken Ytong - Steinen sorgt die zeitgemäße und umweltfreundliche Heiztechnik zu der Energieeffizienzklasse A+ bei einem Endenergiebedarf von 27,3 kWh/m² * a. Haben wir Sie neugierig gemacht - dann senden Sie uns eine Anfrage mit Ihrem Namen, Ihrer Adresse und am besten mit Ihrer Telefon Nummer und Ihrer Mailadresse. Sehr gerne melden wir uns bei Ihnen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: Nach Absprache - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 2,98 - Grundstücksfläche: ca. 759 m² - Nutzfläche: ca. 66 m² # Lagebeschreibung Das Wohnhaus befindet sich zentral gelegen in Hochmössingen, einem Teilort der Stadt Oberndorf am Neckar. Hochmössingen hat ca. 1.250 Einwohner und es gilt das Motto "kurze Beine kurze Wege": Hochmössingen hat einen eigenen Kindergarten und eine eigene Grundschule. Zahlreiche weiterführende Schulen finden sich in der Stadt Oberndorf. Es besteht eine gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu den Schulen und in die Stadt. Die Ortschaft liegt westlich des Neckars auf einer Anhöhe und man ist von hier aus schnell im Schwarzwald mit seiner ganzen Vielfalt an Wander- und Radwegen. Auch auf der A81 ist man von Hochmössingen aus in ca. 15 Minuten. In der Region gibt es zahlreiche Arbeitgeber mit einer großen Vielfalt an qualifizierten Arbeitsplätzen. Darunter auch namhafte Firmen mit großem Bekanntheitsgrad. Mehr zu Oberndorf am Neckar und dem Teilort Hochmössingen finden Sie im Internet unter: www.oberndorf.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 27.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A_PLUS - Ausstellungsdatum: 15.05.2024 - Gültig bis: 15.05.2034 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 189Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller