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KAUF
Haus, 160 m²
Traunfeld
1 964 820 zł
12 282 zł/m²
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Haus zum Kauf, 210 m²
Traunfeld
2 960 100 zł
14 097 zł/m²
Listed 18 days ago · 15 Jun 2026
Haus
Kategorie
210 m²
Fläche
1979
Baujahr
E
Energie
Über dieses Inserat
SIE LIEBEN DIE RUHE? ANKOMMEN. DURCHATMEN. ZUHAUSE SEIN.
Inmitten einer idyllischen Landschaft, umgeben von Natur und Weinreben, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus, das genau das bietet, was Familien heute suchen:
Großzügigkeit, Rückzug, Sicherheit und echtes Zuhause-Gefühl.
Optional besteht die Möglichkeit, angrenzende Grundstücke mitzuerwerben. Dadurch kann die Gesamtfläche auf bis zu ca. 5.307 m² erweitert werden (davon bis zu 3.006 m² Bauland sowie bis zu 2.301 m² Ackerfläche).
Die Architektur und Raumaufteilung auf das Familienleben ausgerichtet: offene, lichtdurchflutete Bereiche für gemeinsame Zeit, kombiniert mit privaten Rückzugsorten für jedes Familienmitglied.
Der Wohnbereich öffnet sich harmonisch zur Terrasse und in den großen, gepflegten Garten.
Naturnah gelegen und dennoch in angenehmer Nähe zu Wien
Der unverbaute Weitblick schafft ein Gefühl von Freiheit und Ruhe – ein seltenes Gut.
Die hauseigene Sauna bietet Entspannung nach langen Tagen, der Pool sorgt im Sommer für Urlaubsgefühl im eigenen Garten.
Die Doppelgarage (beheizbar) mit automatischem Tor bietet Platz für mehrere PKWs und komfortables Ankommen bei jeder Witterung und direkten Zugang ins Haus. Ergänzt wird dies durch eine eigene Werkstatt, ideal für Heimwerker, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.
Dieses Einfamilienhaus verbindet Wohnqualität, Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit auf eine Weise, die heute selten geworden ist. Ein Zuhause, das nicht laut sein muss, um zu überzeugen – sondern durch Atmosphäre, Raum und Gefühl.
ZUR RAUMAUFTEILUNG
Obergeschoss:
• Vorraum mit Garderobe
• 3 Zimmer
• Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer mit eingebauter Kaminecke
• Wintergarten
• Badezimmer mit Fenster
• Toilette
Untergeschoss:
• 3 weitere Zimmer
• Abstellraum
• Heizraum
• Werkstatt
• Sauna
+ Garage, Pool, Gerätehaus, Terrasse
Gerne senden wir Ihnen weitere Fotos und Informationen auf Anfrage zu! - Wir freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung.
Hier beginnt Ihr neues Kapitel – mit Wohnkomfort, Lebensfreude und einem Zuhause, das Familie, Ruhe und Stadtnähe perfekt vereint.
BESICHTIGUNG
Videobesichtigung vorab möglich.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar ab sofort.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche210 m²
Grundstücksgröße1424 m²
Schlafzimmer5
Stellplätze2
Baujahr1979
EnergieklasseE
HeizungZentral
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
F
Firma
PMI REAL ESTATE GMBH
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Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
11 919 zł/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
592 000 zł2 368 100 zł Darlehen
Gesamtrückzahlung3 575 659 zł
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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