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KAUF
Haus, 120 m²
Schörfling am Attersee
639.000 €
5.325 €/m²
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Haus zum Kauf, 342 m²
Schörfling am Attersee
685.000 €
2.003 €/m²
Listed 31 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
342 m²
Fläche
1974
Baujahr
Über dieses Inserat
Zwei Wege – Eine erstklassige Investition:
1. Revitalisierung des Bestands: Das bestehende Wohnhaus verfügt über ca. 342 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate Einheiten. Während das Objekt teilweise renovierungsbedürftig ist, wurde die Substanz laufend gepflegt: Ein neues Dach, eine moderne Heizanlage sowie Erneuerungen im Innenausbau wurden bereits umgesetzt.
Erdgeschoss: 147 m²
Obergeschoss: 195 m²
Dachboden: ca. 100 m² (zusätzliches Ausbaupotenzial!)
Outdoor: Eine 25 m² Terrasse mit herrlichem Seeblick, Garage und mehrere Stellplätze.
2. Neubauprojekt für Bauträger: Diese Liegenschaft ist ein wahres Rendite-Juwel. Ein Projekt mit 9 Wohneinheiten ist bereits mit der Gemeinde vorbesprochen und zugesichert. Es fehlen lediglich die Einreichpläne – einem geplanten Baustart im Jahr 2026 steht somit nichts im Wege.
Die Fakten im Überblick:
Grundstück: ca. 1.570 m²
Bestand: 2 Wohneinheiten (342 m² Gesamtwohnfläche)
Highlight: Unverbaubarer Blick auf den Attersee
Entwicklung: Zusage für 9 Wohneinheiten vorhanden
Ob Sie den Bestand zu neuem Glanz führen oder ein modernes Neubauprojekt realisieren möchten – hier bleiben keine Wünsche offen.
Lust auf eine Besichtigung? Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort, welches Potenzial in dieser Immobilie steckt. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten!
CUORE – Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche342 m²
Grundstücksgröße1571 m²
Stellplätze2
Baujahr1974
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
CI
CUORE Immobilien GmbH
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.758 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
137.000 €548.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung827.440 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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