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KAUF
Haus, 163 m²
Hain-Gründau, Main-Kinzig-Kreis
423.689 €
2.592 €/m²
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Haus zum Kauf, 142 m²
Hain-Gründau, Main-Kinzig-Kreis
421.879 €
2.966 €/m²
Inseriert 2. Juli 2026
Haus
Kategorie
142.23 m²
Fläche
2026
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Raumgestaltung, die optimale Bedingungen für das moderne Familienleben bietet. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Homeoffice, Hobbyraum oder privater Rückzugsort genutzt werden kann. Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit zwei lichtdurchfluteten Kinderzimmern, einem behaglichen Elternschlafzimmer sowie einem komfortabel ausgestatteten Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Das stilvolle Walmdach verleiht dem Haus einen exklusiven und harmonischen Charakter.
# Ausstattung
Das innovative Ausbauhaus überzeugt durch ein umfassendes Komplettpaket aus hochwertiger Ausführung, energiesparender Bauweise und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ihre moderne Wohnlösung vereint technische Raffinesse mit persönlicher Freiheit bei der Auswahl der Ausstattungsdetails. Im Preis enthalten sind unter anderem: - Energiesparstandard gemäß KfW 55, auf Wunsch auch KfW 40 Plus möglich - Komfortable Deckenhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Inklusive Bodenplatte, einer modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Dreifach-isolierte Fenster und Aluminiumrollläden - Hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Herstellung - Vorbereitung für Photovoltaik - TÜV-geprüftes, wohngesundes Raumklima - 15 Monate Festpreisgarantie für Planungssicherheit Das Haus wird in der Variante Aktiv Time als Ausbauhaus angeboten und enthält zwei perfekt aufeinander abgestimmte Materialpakete: Das Haustechnikpaket umfasst Heizungs-, Sanitär-, Elektroinstallationen und Trockenbau, während das Ausstattungspaket sichtbare Elemente wie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Fußböden und Tapeten beinhaltet. Sie wählen, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten - auf Wunsch bieten wir Ihnen selbstverständlich eine schlüsselfertige Lösung an.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 568 m²
# Lagebeschreibung
- Das Haus kann auf einem vorhandenen oder noch zu erwerbenden Grundstück realisiert werden - Flexible Anpassung an Ihre Grundstücksgegebenheiten und lokale Bauvorschriften möglich - Unterstützung bei der Suche nach einem passenden Grundstück inklusive
# Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick - Maßgeschneiderte Grundrissplanung, abgestimmt auf Ihre Wünsche - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Nebenkosten - Schnelle Realisierung dank klar strukturierter Abläufe - Verwendung von Qualitätsmarken aus deutscher Produktion - Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Übergabe - Festpreisgarantie für maximale Kostensicherheit
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3484-13-kw27-100017Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche142.23 m²
Grundstücksgröße568 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeHain-Gründau
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
1.735 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
84.000 €337.879 € Darlehen
Gesamtrückzahlung520.591 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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