Haus zum Kauf, 182 m²

Gründau, Hain-Gründau

446.500 €

2.456 €/m²

Inseriert 2. Juli 2026

Haus

Kategorie

181.79 m²

Fläche

2026

Baujahr

Über dieses Inserat

Dieses freistehende Haus beeindruckt mit rund 181 m² Wohnfläche und einer durchdachten Aufteilung in fünf weitläufige Zimmer, die ein offenes und herzliches Wohngefühl verleihen. Das kluge Raumkonzept legt Wert auf Komfort und Funktionalität und bietet der ganzen Familie ein entspanntes Zuhause. Im Obergeschoss erwartet Sie ein exklusiver Elternbereich: Ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und separatem Badezimmer bildet eine private Wohlfühloase zum Abschalten und Kraft tanken. # Ausstattung Das Ausbauhaus besticht durch hervorragende Bauweise, moderne Energieeffizienz und die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Das innovative Konzept verbindet neueste Technik mit maximaler Flexibilität, um Ihre Wünsche umzusetzen. Im Kaufpreis sind unter anderem folgende Leistungen enthalten: - KfW 55 Standard, alternativ auf Wunsch KfW 40 Plus realisierbar - Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Ambiente - Inklusive Bodenplatte, moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Qualitäts-Echtholztreppe aus deutscher Fertigung - Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage bereits vorgesehen - TÜV-zertifizierte, gesundheitlich geprüfte Wohnqualität - 15 Monate Festpreisgarantie gibt Planungssicherheit Das Haus wird in der Ausbaustufe Aktiv Time angeboten und enthält zwei speziell abgestimmte Materialpakete: Das erste Paket beinhaltet Haustechnik (Heizung, Leitungen, Elektrik, Trockenbau), das zweite umfasst alle sichtbaren Ausstattungsmerkmale wie Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten. Sie entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen - gern unterbreiten wir Ihnen alternativ ein Angebot für ein bezugsfertiges Haus. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 567 m² # Lagebeschreibung - Das Haus kann auf einem vorhandenen oder noch zu erwerbenden Grundstück realisiert werden - Das Konzept lässt sich flexibel Ihrem Grundstück und den baulichen Anforderungen anpassen - Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der Grundstückssuche # Sonstiges Ihre Pluspunkte auf einen Blick: - Grundriss nach Ihren Vorstellungen - Energiesparende Bauweise für dauerhaft geringe Betriebskosten - Effiziente und strukturierte Bauprozesse - Verwendung von Markenprodukten aus deutscher Herstellung - Individuelle Betreuung während des gesamten Bauvorhabens - Feste Preisgarantie für größtmögliche Planungssicherheit # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3484-13-kw27-100106Mehr anzeigen