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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 59 m²
Wien
13 779 900 Kč
233 556 Kč/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 59 m²
Wien,Josefstadt
13 779 900 Kč
234 861 Kč/m²
Listed 30 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
58.67 m²
Fläche
Ground
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrer neuen Ordination im Herzen der Josefstadt!
In bester Lage der Josefstadt, in der begehrten Fuhrmannsgasse 1080 Wien, gelangt eine hochwertig sanierte Erdgeschoß-Immobilie mit rund 59 m2 zum Verkauf. Die Einheit eignet sich ideal als Ordination, Praxis oder medizinischer Beratungsort.
Die Immobilie befindet sich in einem stilvollen Altbau-Zinshaus und überzeugt durch ihre repräsentative Atmosphäre: beeindruckende Raumhöhen von über 3 Metern, hochwertige Sanierung sowie vollständige Barrierefreiheit schaffen optimale Voraussetzungen für Patient:innen und Behandler:innen gleichermaßen.
Ein weiterer Arzt ist bereits im Haus etabliert - ideal für Synergien im medizinischen Umfeld.
Ein besonderes Highlight des Zinshauses
Die hauseigene Pellets-Zentralheizung ermöglicht eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung durch CO2-neutrales Heizen.
Eine seltene Gelegenheit für Ärzt:innen oder Therapeut:innen, die einen stilvollen und professionellen Standort in zentraler Wiener Lage suchen. Senden Sie mir eine email oder rufen Sie mich an und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung! [E-Mail-Adresse entfernt]; [Telefonnummer entfernt].
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche58.67 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
EnergieklasseB
HeizungZentral
AufzugJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 18 Stunden
Kontakt
FS
Frau Susanne Sprachmann
EB Immobilienvermittlungs KG
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Wien,Josefstadt
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Umgebung
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Wien,Josefstadt
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.210 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
110.000 €439.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung662.858 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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