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3-Zimmer-Wohnung, 72 m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 66 m²
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11 771 900 Kč
177 407 Kč/m²
Listed 28 days ago · 2 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
66.36 m²
Fläche
C
Energie
Über dieses Inserat
Es gibt Immobilien, die überzeugen auf den ersten Blick – diese entzückende Wohnung gehört garantiert dazu! In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, der ruhigen und geschichtsträchtigen Bennogasse im 8. Wiener Gemeindebezirk (Josefstadt), steht dieses Schmuckstück zum Verkauf.
Die Wohnung wurde frisch, aufwendig und qualitativ hochwertig saniert und präsentiert sich in einem makellosen Zustand. Ein besonderes Highlight für Sie: Das Herzstück der Wohnung verfügt über eine nagelneue, moderne Einbauküche inklusive hochwertiger Geräte. Hier heißt es: Einziehen, Herd einschalten und direkt loskochen!
Dank der exzellenten Infrastruktur und der gemütlichen Atmosphäre eignet sich das Objekt perfekt für Singles und Paare, die ein stilvolles, stressfreies Zuhause suchen, sowie als krisensichere, sofort vermietbare Vorsorgewohnung für Anleger.
Die Highlights auf einen Blick
• Erstbezug nach Premium-Sanierung: Hochwertige Materialien und modernes Design für sofortiges Wohlfühlen.
• Ready to Cook: Nagelneue, voll ausgestattete Einbauküche – ohne Lieferzeiten oder Zusatzkosten!
• Großartiger Grundriss: Optimale Raumaufteilung mit einer geselligen Wohnküche und zwei separaten (Schlaf-)Zimmern.
• Top-Lage im 8. Bezirk: Die Josefstadt verbindet charmantes Biedermeier-Flair mit urbanem Lifestyle.
• Flexibel nutzbar: Idealer Grundriss für Singles, Paare, kleine WGs oder als renditestarkes Anlageobjekt.
Durchdachte & behagliche Raumaufteilung
Der smarte Schnitt trennt den geselligen Wohnbereich optimal von den privaten Rückzugsorten:
• Einladender Vorraum: Der perfekte Empfangsbereich für Sie und Ihre Gäste.
• Separates, neues WC: Modern gestaltet und praktisch mit eigenem Handwaschbecken ausgestattet.
• Herzstück Wohnküche: Ein großzügiger, heller Raum, der Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein perfekt vereint. Die integrierte, unbenutzte Einbauküche wartet nur auf Ihr erstes Dinner.
• 2 gemütliche (Schlaf-)Zimmer: Ideal als Hauptschlafzimmer und zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Home-Office-Zimmer.
• Neues Badezimmer: Ausgestattet mit einer modernen Dusche, einem formschönen Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.
• Praktischer Abstellraum: Bietet wertvollen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte direkt in der Wohnung.
Verlieben Sie sich selbst vor Ort – und kochen Sie schon bald in Ihrer neuen Küche!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit im begehrten 8. Bezirk nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 1,97 m² zugeteilt.
Beheizt wird mittels neuer Infrarot Hybrid Heizung, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Was inbegriffen ist
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche66.36 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
EnergieklasseC
HeizungINFRARED HEATING
AufzugJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.887 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
94.000 €375.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung566.223 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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