Haus zum Kauf, 77 m²

Oettlerstraße 1, 07973, Greiz

85.000 €

1.104 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Jetzt können Sie den Grundstein für Ihr Immobilienimperium legen oder Ihr Portfolio erweitern. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr schönen, historisch wertvollem Gebäude. Es wurde in den Jahren 1895/96 errichtet und diente als Gaststätte und Hotel. Als Bauherr werden der Kaufmann Robert Seidemann und als Architekt Arno Daßler benannt. Weitere Informationen zum "Trompeterschlösschen" finden Sie unter: https://www.greiz-gruenderzeit.de/trompeterschloesschen/ Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (links). Sie ist gut geschnitten und hat ein ideales Verhältnis von Zimmeranzahl zu Wohnfläche. Sie ist langjährig vermietet und erwirtschaftet einen Jahresnettomietertrag i.H.v. 5.940,- EUR. Die perfekte Infrastruktur (kurze Wege zum Einkaufen und ÖPNV-Netz, schöner Ausblick) macht den Wohnstandort attraktiv, weshalb er eine gute und dauerhafte Vermietbarkeit sichert. Interessiert? Dann rufen Sie gleich an: 0375.3909696! # Ausstattung Balkon, Laminat, Bad mit Wanne und Fenster, PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: saniert - Kaufpreis pro m²: 1.104,47 € - Hausgeld: 123,00 € - Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. - x-fach Miete: 14.31 - Gesamtfläche: ca. 76,96 m² - Vermietbare Fläche: ca. 76,96 m² # Lagebeschreibung Dieses stattliche gelbe Backsteingebäude befindet sich in der Residenzstadt Greiz (Thüringen) auf halber Höhe der Ausläufer des Pohlitzberges. Es wurde im Stil der Gründerzeit errichtet und wird liebevoll „Trompeterschlösschen“ genannt.Entfernungen: Kindergarten 0,8 km Grundschule 0,1 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km Gymnasium 6,1 km Flughafen 2,7 km Fernbahnhof 1 km Autobahn 11,4 km Bus 0,1 km Gaststaetten 0,5 km # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 119.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2030-03-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Anbieter-Objekt-ID: KOB-3495/WE5Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage