Ich inseriere im Auftrag meines Vaters (bin sozusagen Vermittler)
Freistehendes Haus in Zentrumsnähe mit Garten und Ausbaupotenzial
Objektdaten
Baujahr: 1895
Freistehendes Haus in ruhiger, unverbauter Lage
Sonniges Grundstück mit Garten
Zentrumsnahe Lage
Bis zu 7 Stellplätze vorhanden
Erdgeschoss (ca. 45–50 m²)
Voll möblierte Einliegerwohnung
Sofort bezugsfertig
Einbauküche inklusive Küchengeräten (Geschirrspüler, Mikrowelle, Herd etc.)
Saniertes Badezimmer
Gastherme und Kamin vorhanden
1. Obergeschoss (ca. 67 m²)
Entkernt und bereit für individuellen Ausbau
Ideal zur Verwirklichung eigener Wohnideen
2. Obergeschoss (ca. 60 m²)
Schöner, unverbaubarer Ausblick auf die Innenstadt
Neuer Kachelofen
Teilmodernisierungsbedürftig
Ausstattung & Sanierungen
Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden
Fenster erneuert (2017)
Alle Medienleitungen erneuert
Gasheizung (2003, Stadt-/Ferngas)
Treppenhaus neu saniert
Separates Treppenhaus
Saniertes Waschhaus
Balkonkraftwerk (ca. 2 Jahre alt)
Besonderheiten
Jede Etage kann separat genutzt werden
Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Perfekt für handwerklich Begabte mit Visionen und Gestaltungsmöglichkeiten
Privatverkauf – ohne Maklerprovision
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Objektbeschreibung dient der ersten Information und stellt keine zugesicherten Eigenschaften dar. Maßangaben und Flächenangaben sind Circa-Angaben und vom Käufer eigenständig zu prüfen.
Privatverkauf. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche177 m²
Grundstücksgröße405 m²
Etagen3
Badezimmer2
Stellplätze1
Baujahr1895
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2026
Inseriert auf
Kleinanzeigen
95.000 €
Preisverlauf
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.