Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 290 m²

47269, Süd, Duisburg

548.549 €

4.195 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Duisburg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 130,76 m² auf einem 290 m² großen Grundstück modernen Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ergänzt wird es durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die Gestaltung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz persönlich gestalten können. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen. # Ausstattung Die Ausstattung ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge, die ganz nach Ihrem Wunsch ausgewählt werden können. Ob Parkett für ein warmes, natürliches Ambiente, Vinyl für Pflegeleichtigkeit oder Fliesen für eine robuste Oberfläche - alle Optionen bieten sowohl Ästhetik als auch Komfort. Als Heizsystem kommt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die für energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen steht. Dank des KfW55-Standards profitieren Sie von einem besonders niedrigen Energieverbrauch und optimaler Dämmung, was Ihr neues Heim nachhaltig und zukunftssicher macht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 290 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 290 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Groß/2026/04/118Mehr anzeigen