Haus zum Kauf, 127 m², Grundstück 265 m²

47269, Süd, Duisburg

512.299 €

4.018 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiere Doppelhaushälfte in Duisburg bietet Ihnen mit 127,49 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein modernes Zuhause mit 4 Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Das 265 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für ein harmonisches Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu planen und selbst mitzugestalten. So können Sie nicht nur Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen, sondern auch von attraktiven Dienstleistungspaketen profitieren, die Sie je nach Ihrem Wunsch und Können wählen können. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie nach Wunsch auswählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag überzeugt durch Langlebigkeit, einfache Pflege und angenehmes Wohngefühl. Die Nutzung einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine umweltfreundliche und energieeffiziente Wärmeversorgung Ihres Hauses. Dieses Heizsystem arbeitet besonders effizient und senkt Ihre Energiekosten nachhaltig. Zudem erfüllt das Haus den KfW 55 Standard, was für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und eine nachhaltige Bauweise steht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 265 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 265 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Groß/2026/04/117Mehr anzeigen