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KAUF
Grundstück
Hadersdorf, Wien
540.000 €
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Grundstück zum Kauf, 2638 m²
Hadersdorf, Wien
187 143 000 Ft
70 973 Ft/m²
Listed 3 days ago · 30 Jun 2026
Grundstück
Kategorie
2638 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Sie suchen die absolute RUHELAGE für ihr neues Zuhause?
Sie suchen einen leistbaren großen Garten?
DAS PASSENDE GRUNDSTÜCK DAFÜR HABEN SIE SOEBEN GEFUNDEN !
Zum Verkauf gelangt dieses, in grüner Ruhelage gelegene Grundstück am Rande des 14. Wiener Bezirks mit ca. 2638m²!!!!
Das Hanglagengrundstück mit abfallendem Hang Richtung NO und liegt im Augustinerwald.
Die Visualisierung/Planung ist so genehmigt (Haus ohne Pool) und Sie hätten auf 3.Stockwerken knapp 360m² Nutzfläche!
Alle Details bekommen Sie auf Anfrage.
Gerne kann ich Sie auch zu Baufirmen vermitteln die ihnen das Konzept so baut!
Kaufpreis Grundstück + Bewilligte Planung: EUR 530.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 19.080,00 inkl. USt.)
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Es wird ebenso auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Klinik <7.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche2638 m²
Preis pro m²70 973 Ft/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
HA
Herr Aurelian Tranc
RIWOG Real Estate Management GmbH
Karte
Lage
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Wien
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
753 524 Ft/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
37 429 000 Ft149 714 000 Ft Darlehen
Gesamtrückzahlung226 057 276 Ft
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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