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KAUF
Grundstück
Hadersdorf, Wien
645.000 €
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Grundstück zum Kauf, 427 m²
Hadersdorf, Wien
680.000 €
1.593 €/m²
Listed 3 days ago · 30 Jun 2026
Grundstück
Kategorie
427 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum mit unvergleichlichem Panorama! Was für ein unglaublicher Ausblick! Versteckt am oberen Ende des Rosentals und nur 50 Meter zum Wienerwald entfernt präsentiert sich dieses traumhafte Grundstück in herrlicher absoluter Ruhelage. Dieser Ausblick kann niemals zur Gewohnheit werden.
Top Features:
Bauklasse W1 - 7,5m offen oder gekuppeltTraumhafter AusblickDirekte ZufahrtLeichte HanglageSüdostseitige AusrichtungWohnen am WaldrandDas Haus ist in der Mitte in zwei Hälften geteilt - Separate Eingänge, Heizungen, ElektrikZustand stark renovierungsbedürftigÖffentliche Anbindung durch Bus 52bVideo ansehen!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <3.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche427 m²
Preis pro m²1.593 €/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
HP
Herr Paul Ochsenhofer
Paul Ochsenhofer Immobilien
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.738 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
136.000 €544.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung821.401 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
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