3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 60 m²

Sindelfingen

425.000 €

7.083 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

+++Kommen Sie zu unserer Bauplatz Besichtigung in die Vordere Halde 7 in Sindelfingen und folgenden Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Sonntag, den 19.07. von 12:00 Uhr - 13:00 Uhr "Mehr Raum für das, was wichtig ist." Diese Wohnung beweist, dass Wohnqualität nicht von Größe abhängt, sondern von Struktur. Auf rund 60 m² entsteht eine 3-Zimmer-Wohnung, die Klarheit, Flexibilität und Alltagstauglichkeit in Einklang bringt. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zum ca. 10 m² großen Balkon – ein zusätzlicher Lebensraum im Freien. Gerade in den späteren Stunden entfaltet dieser Bereich seine besondere Atmosphäre und wird zum natürlichen Treffpunkt des Tages. Das Schlafzimmer ist als ruhiger Rückzugsort konzipiert, angenehm vom Wohnbereich getrennt. Das dritte Zimmer bietet Spielraum – ob Homeoffice, Kinderzimmer oder Raum für Gäste. Diese Vielseitigkeit macht die Wohnung besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Menschen mit flexiblem Lebensstil. Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche fügt sich selbstverständlich ins Gesamtbild ein. Der separate Abstellraum sorgt für Ordnung im Hintergrund – funktional, aber unaufdringlich. Wie bei allen Einheiten dieses Projekts zeigt sich die Qualität im Detail: QNG-konforme Barrierefreiheit, Aufzug in alle Ebenen sowie der nachhaltige Effizienzhaus-40-EE-Standard stehen für Komfort und langfristige Wertbeständigkeit. Das Herzwohnen-Konzept ergänzt dieses Wohnen um eine zusätzliche Option: Unterstützende Leistungen im Alltag können flexibel in Anspruch genommen werden – nicht als Verpflichtung, sondern als Möglichkeit. Diese Wohnung ist die ideale Balance aus Kompaktheit und Freiheit. Ein Zuhause, das mit dem Leben mitgeht. # Ausstattung - Effizienzhaus 40 EE mit QNG Zertifizierung - Wärmepumpe mit PVT Anlage - Balkon mit Weite & Licht (ca. 10 m²) - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Aufzug - Doppelfalzeingangstüren - Abstellraum - Bodengleich geflieste Dusche - Platz für Fahrräder - Und vieles mehr... # Weitere Angaben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Ein Ort zum Wohlfühlen Naturnah mit städtischem Flair Sindelfingen, nur 15 km von Stuttgart entfernt, ist als Daimler-Standort bekannt und ist hervorragend an die Autobahn A81 und die S-Bahn-Linie S1 angebunden. Dadurch sind die Landeshauptstadt und das Umland schnell erreichbar. Die Stadt bietet ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot mit 35 Kitas, sechs Grundschulen, drei Gemeinschaftsschulen sowie jeweils drei Realschulen und Gymnasien. Ergänzt wird das Angebot durch eine internationale Schule und die Schule für Musik, Theater und Tanz (SMT), die vielseitige musische Ausbildungen ermöglicht. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Eine lebendige Vereinslandschaft, zahlreiche Sport und Freizeitanlagen sowie das größte Badezentrum Süddeutschlands bieten ideale Bedingungen für aktive Erholung. Zahlreiche Grünflächen und der Stadtwald laden zum Spazieren oder Joggen ein. Die Kliniken in Sindelfingen und Böblingen gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Mit dem Breuningerland, dem Stern Center und einem breiten Einzelhandelsangebot in der Kernstadt und den Teilorten bleiben keine Shopping-Wünsche offen. Als wirtschaftlich starker Standort mit marktführenden Unternehmen in der Automobil-, Mode- und Textilbranche bietet Sindelfingen attraktive Arbeitsplätze und beste Zukunftsperspektiven. # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Anbieter-Objekt-ID: 09251-G1-Eh3Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Garage

Keller