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KAUF
Haus, 192 m²
Emden, Wolthusen
517.000 €
2.693 €/m²
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Haus zum Kauf, 180 m²
Emden, Harsweg
479.000 €
2.661 €/m²
Inseriert 17. Juni 2026
Haus
Kategorie
180 m²
Fläche
2001
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche und einem rund 600 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung, das offene Wohnkonzept sowie die attraktive Lage im beliebten Emder Stadtteil Harsweg machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Empfang. Das Erdgeschoss überzeugt durch seine offene und familienfreundliche Gestaltung. Die moderne Nobilia-Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet direkten Anschluss an das großzügige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Elternschlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und verfügt über einen direkten Zugang zum begehbaren Kleiderschrank sowie zur angrenzenden Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie den direkten Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss stehen drei weitere großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad bietet viel Platz für die gesamte Familie. Ein separater Technikraum sorgt zusätzlich für praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.
Der gepflegte Außenbereich mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das ca. 600 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit, Garten und Familie.
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine hervorragende Raumaufteilung in einer der gefragtesten Wohnlagen Emdens. Ein Zuhause zum Wohlfühlen für die ganze Familie.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Brennwerttechnik
- ca. 180 m² Wohnfläche
- ca. 600 m² Grundstück
- Baujahr 2001
- 7 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- Offenes Wohn- und Esskonzept
- Hochwertige Nobilia-Einbauküche
- Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Direkter Terrassenzugang vom Elternbereich
- Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss
- Großzügiges Tageslichtbad im Obergeschoss
- Hauswirtschaftsraum
- Separater Technikraum
- Garage mit direktem Hauszugang
- Terrasse
- Familienfreundliche Wohnlage in Emden-Harsweg
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 606 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Emder Stadtteil Harsweg, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Norden der Seehafenstadt Emden. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gewachsene Nachbarschaft, zahlreiche Einfamilienhäuser sowie die angenehme Verbindung von naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl schnell in die Emder Innenstadt als auch zu den umliegenden Orten Ostfrieslands. Die Anschlussstelle der A31 sowie die Bundesstraße B210 befinden sich in komfortabler Entfernung und sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu weitläufigen Grünflächen, Spazier- und Radwegen sowie dem Emder Stadtwald. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, kurzen Wegen und einer familienfreundlichen Umgebung macht Harsweg zu einer der gefragten Wohnlagen Emdens.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 97,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 16.10.2023
- Gültig bis: 2036-04-29
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 06293Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche180 m²
Grundstücksgröße606 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer7
Stellplätze1
Baujahr2001
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
ProvisionJa
Karte
Lage
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Emden
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.967 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
96.000 €383.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung590.112 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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