Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

Bauen Sie Ihr Traumhaus in Aussichtslage - 3 Kinderzimmer für Ihr Familienglück

1 von 12

Bauen Sie Ihr Traumhaus in Aussichtslage - 3 Kinderzimmer für Ihr Familienglück - Hauptansicht

1/12

Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 790 m²

75223, Öschelbronn, Niefern

575.819 €

3.387 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das LifeStyle 18.02 S mit Satteldach ist ein Einfamilienhaus, das sich durch moderne Architektur und hohe Individualität auszeichnet. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 185 m² ist das Haus großzügig angelegt und die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Komfort und Atmosphäre. Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist seine Variabilität. Baufamilien haben die Freiheit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen anzupassen. Sie können auch beispielsweise einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia in Ihre Planung einbeziehen. Diese Architektur-Upgrades verleihen dem Haus nicht nur zusätzlichen Raum, sondern machen es noch individueller. # Ausstattung Warum mit massa haus bauen? Weil Sie von einem erfahrenen Fertighaus-Marktführer mit starken Vorteilen profitieren: ✅ hochwertige Markenqualität "Made in Germany" ✅ kurze Liefer- und Bauzeiten für einen schnellen Einzug ✅ 15 Monate Festpreisgarantie sowie Zahlung nach Baufortschritt - für maximale Kostensicherheit ✅ hervorragende Wärme- und Schalldämmung für hohen Wohnkomfort ✅ TÜV-geprüfte Bauqualität und gesundes Wohnklima durch hochwertige Materialien ✅ überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis ✅ 5-facher Versicherungsschutz im ersten Jahr ✅ persönliche Baubetreuung von Anfang an ✅ Grundstücksservice bei der Suche nach dem passenden Bauplatz ✅ Unabhängiger Finanzierungsservice Ihr Haus - modern, effizient und individuell: ✅ KfW Niedrigenergie-Effizienzhaus ✅ individuelle Planung der Raumaufteilung ✅ FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl ✅ Bodenplatte inkl. Bodengutachten (Keller optional möglich) ✅ hochwertiges Dach mit selbstreinigender, sturmverklammerter Ziegeleindeckung ✅ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink ✅ mineralischer Struktur-Außenputz ✅ 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster ✅ Rollläden und Fensterbänke aus Aluminium ✅ moderne Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung ✅ keilgezinkte Buchenholz-Treppe ✅ Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung ✅ kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage ✅ Sanitär-Rohinstallation ✅ Elektrik ✅ Dämm- und Beplankungsmaterialien ✅ Architekten- und Vermessungsleistungen Restausbau- und Baunebenkosten sind im Angebot nicht enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 790 m² # Lagebeschreibung Niefern-Öschelbronn liegt im Enzkreis am nördlichen Rand des Schwarzwaldes und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Gemeinde befindet sich nur wenige Minuten von Pforzheim entfernt und bietet eine ideale Anbindung an die Städte Karlsruhe und Stuttgart. Über die nahegelegene A8 (Anschlussstelle Pforzheim-Ost) sowie die B10 sind beide Ballungsräume schnell erreichbar. Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote. Der Bahnhof Niefern bietet zudem gute Zugverbindungen in Richtung Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart. Die reizvolle Umgebung mit Enztal und Schwarzwald lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. # Sonstiges Das angebotene Grundstück befindet sich in Privatbesitz und wird daher äußerst diskret vermarktet. Der Grundstückspreis ist bereits im Gesamtangebot enthalten. Aus Gründen der Vertraulichkeit können konkrete Angaben zur Lage ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs zur Hausplanung gemacht werden. Das Grundstück wird nicht direkt über uns verkauft - wir stellen lediglich den Kontakt zum Eigentümer her. Zwischenverkauf vorbehalten. Als Ihre regionale Ansprechpartnerin begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus mit massa haus - von der ersten Idee bis zum passenden Bauplatz. Gerne unterstütze ich Sie dabei kostenfrei bei der Suche nach einem Grundstück, das zu Ihren Wünschen, Ihrer bevorzugten Lage und Ihrem finanziellen Rahmen passt. Dank meines Netzwerks erhalten Sie zudem Zugang zu exklusiven Grundstücken, die häufig nicht öffentlich angeboten werden. Da Grundstücke oft sehr kurzfristig verfügbar sind oder reserviert werden, begleite ich Sie auch dann aktiv weiter, falls ein Angebot zwischenzeitlich vergeben sein sollte und finde gemeinsam mit Ihnen eine passende Alternative für Ihr Traumhaus. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der Informationen sind Daten, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3609-559-kw24-11198Mehr anzeigen