Grundstück zum Kauf, 450 m²

Pfaffenhofen an der Roth, Volkertshofen

200.000 €

444 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Grundstück

Kategorie

450 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: Wir bieten ein sofort bebaubares, ruhiges Grundstück zur Errichtung eines Living Haus Einfamilienhauses in einer begehrten Gegend an. Das unerschlossene Grundstück liegt direkt an einer wenig befahrenen Straße, die die Ortsteile Volkertshofen und Erbishofen verbindet, und bietet damit eine ruhige, dennoch gut erreichbare Lage. In westlicher Richtung - zur Abendsonne hin - grenzt eine nicht bebaubare Fläche mit anschließendem Feldweg an, der sich ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in den frühen Morgen- oder Abendstunden eignet. Das Grundstück ist an drei Seiten von einer dichten, ca. 3 Meter hohen Tuja-Hecke umgeben, die nicht nur für ein hohes Maß an Privatsphäre sorgt, sondern auch wirkungsvollen Schutz vor Westwind bietet - ein nahezu paradiesisches Umfeld. Ein LIDL-Markt ist in unter 1.000 Metern fußläufig erreichbar und unterstreicht die gute Nahversorgung. Gemäß Bebauungsplan ist eine 1,5-geschossige Bebauung zulässig. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Volkertshofen (89284 Pfaffenhofen an der Roth). Die ruhige, grüne Umgebung und die gewachsene Nachbarschaft machen diese Lage besonders attraktiv für Familien. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Anbieter-Objekt-ID: 30665-0665-89284 07/26 GRMehr anzeigen