Grundstück zum Kauf, 481 m²

Bachstraße 52, 89250, Senden

280.000 €

582 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Grundstück

Kategorie

481 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Verkauf von Privat ohne Provision - sofort bebaubar - 89250 Senden, Bachstraße 52 (einfach vorbei schauen) - bester Blick von Rückseite über den Kellerweg- Objektbeschreibung Sichern Sie sich ein traumhaftes Grundstück in bester Lage! Dieses ca. 481 m² große Baugrundstück vereint eine wertstabile Umgebung mit höchster Wohnqualität. Das Grundstück liegt ruhig in direkter Feldrandlage, was Ihnen einen unverbaubaren Blick und viel Privatsphäre garantiert. Dank der Erschließung über eine Privatstraße wohnen Sie hier besonders ruhig und verkehrsberuhigt – der perfekte Ort für Familien. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann kurzfristig bebaut werden. Bebaubarkeit & Potenzial Hier müssen Sie keine Kompromisse eingehen. Maßgeblich ist der Bebauungsplan "Städtebauliches Konzept Bachstraße 52" (senden wir gerne per Email zu), der Ihnen großzügige Gestaltungsmöglichkeiten bietet: Viel Platz: Zulässig ist eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen. Dachform: Klassisches Satteldach. Wohnfläche: Realisierbar sind über 200 m² Wohnfläche. Sonne satt: Die Bebauung ist optimal nach Süd/Westen ausgerichtet – ideal für lange Sommerabende auf der Terrasse. Zusammenfassung Grundstücksgröße: ca. 481 m² Lage: Feldrand, Privatstraße Bodenrichtwert: 575 €/m² Ausrichtung: Süd/West Bebauung: 2 Vollgeschosse, Satteldach, mehr als 200 m² Wfl. möglich Erschließung: Voll erschlossen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort # Lagebeschreibung Lagebeschreibung Trotz der ruhigen Lage genießen Sie eine Infrastruktur der kurzen Wege. Alles für den täglichen Bedarf und das Familienleben ist bequem erreichbar: Fußläufig: Supermarkt, Kindergarten, Mittelschule, Förderzentrum und Wirtschaftsschule. Das "Elterntaxi" wird hier überflüssig. Mit dem Rad ist in wenigen Minuten an einer Bahnhaltestelle und somit in kürzester Zeit in Ulm am Hbf. Freizeit: Badeseen und vielfältige Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für einen hohen Erholungswert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Anbieter-Objekt-ID: 471579Mehr anzeigen