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Modern saniertes Reihenendhaus mit großzügigem Garten und Deisterblick

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Modern saniertes Reihenendhaus mit großzügigem Garten und Deisterblick - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 97 m², Grundstück 351 m²

Springe

365.000 €

3.763 €/m²

Inseriert 28. Juni 2026

Über dieses Inserat

Dieses hochwertig sanierte Reihenendhaus in Springe überzeugt mit ca. 97 m² Wohnfläche auf 4,5 Zimmern, sehr viel Nutzfläche sowie einem 351 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie wurde in den vergangenen drei Jahren umfassend modernisiert und bietet ein modernes Zuhause mit hoher Wohnqualität – sofort bezugsfertig. Herzstück des Hauses ist der helle, großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Holzofen. Eine neue, dreifachverglaste Panorama-Holz-Schiebetür schafft einen fließenden Übergang zur windgeschützten, überdachten Südterrasse und erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten harmonisch ins Freie. Große Fensterflächen sorgen im gesamten Haus für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Im Dachgeschoss eröffnet ein neues, dreifachverglastes Lichtbandfenster einen schönen Blick auf den Deister und die umliegende Natur. Hochwertige Sicht-, Sonnen- und Verdunklungselemente an allen Fenstern gewährleisten jederzeit angenehmen Wohnkomfort. Im Zuge der Sanierung wurden u.a. Böden, Wände und Decken erneuert. Helle Echtholzdielen verleihen den Wohnräumen eine warme, hochwertige Ausstrahlung. Badezimmer, Gäste-WC und Hobbyraum wurden mit modernem Design-Vinyl ausgestattet. Die glatt verspachtelten Wände sowie die ebenfalls modernisierten Wand- und Deckenflächen im Keller unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Bereits der Eingangsbereich überzeugt mit einer hochwertigen Echtholz-Haustür mit dreifachverglasten Fensterelementen. Das modernisierte Badezimmer wird durch ein zusätzliches neuwertiges Gäste-WC ergänzt. Im Obergeschoss bietet eine praktische Arbeitsecke im Flur ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Lernen oder kreative Tätigkeiten. Der vollständig eingefriedete großzügige Garten bietet viel Platz zur Erholung – neben diversen Sitz- und Liegemöglichkeiten finden Grill, Pool und Hochbeete ebenso Platz. Der gewachsene Baumbestand spendet angenehmen Schatten und schafft zusammen mit dem Blick ins Grüne eine besonders idyllische Atmosphäre. Ein weiteres Plus ist die außergewöhnlich großzügige Nutzfläche. Das voll unterkellerte Haus verfügt über Hobbyraum, Waschküche, Heizungsraum und einen großen und kleinen Abstellraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine massiv gebaute Garage sowie eine kleine Werkstatt und einen Raum für Gartengeräte. Mehrere Gartenzugänge und ein geschützter überdachter Innenhof erhöhen den praktischen Nutzen im Alltag. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen ein Glasfaseranschluss, eine neue Gasheizung aus 2024, das bereits gedämmte Dach, überwiegend dreifachverglaste Fenster sowie ein Balkonkraftwerk. Dieses Raumwunder mit Wohlfühlcharakter liegt in ruhiger, naturnaher und familienfreundlicher Wohnlage. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und die S-Bahn sind bequem fußläufig erreichbar – ideal für Familien oder Paare. # Ausstattung - größtenteils dreifachverglaste Fenster - neue Heizkörper aus 2023 - neue Gasheizung aus Bj. 2024 - gedämmtes Dach - modernisiertes Bad mit Badewanne und Dusche - Holzofen im Wohn-Essbereich - Terrasse und Balkon - Vollunterkellerung - eingezäunter Garten - Dachgeschoss wohnlich ausgebaut - neue Küche kann übernommen werden - Balkonkraftwerk (ohne Speicher) - Glasfaseranschluss # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: modernisiert - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19 % MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 351 m² - Nutzfläche: ca. 55 m² # Lagebeschreibung Dieses attraktive Reihenendhaus liegt in einer beliebten Wohnlage von Springe im Süden der Region Hannover. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind auch Hannover und die umliegenden Orte schnell erreichbar. Die Nähe zum Deister sowie zahlreiche Grünflächen bieten zudem einen hohen Erholungswert. Die Lage verbindet somit eine gute Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. # Sonstiges Weitere Informationen zu der Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, das Sie ganz bequem online anfordern und herunterladen können. Nachdem Sie sich einen ersten Eindruck verschafft haben, stehen wir Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und stimmen gemeinsam einen passenden Termin ab. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 247.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2036-05-08 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2275Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller