Grundstück zum Kauf, 880 m²

Kamenz - Kamjenc

45.000 €

51 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

Verkaufsbedingungen: In den abzuschließenden Kaufvertrag erfolgt die Aufnahme einer Bauverpflichtung, in welcher sich der Erwerber zur Errichtung eines Einfamilienhauses nach baubehördlich genehmigten Unterlagen verpflichtet. Mit der Errichtung des Einfamilienhauses ist innerhalb von zwei Jahren nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zu beginnen, als Fertigstellung werden 3 Jahre nach notarieller Unterzeichnung des Kaufvertrages vereinbart. Der Abschluss eines Kaufvertrages erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des zuständigen Beschlussgremiums und nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises des Bauvorhabens. Bebaubarkeit: Nach Mitteilung des Landratsamtes Bautzen unterliegt die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben den Kriterien des § 34 BauGB. Zulässig sind demnach Gebäude für Wohnen in Fortführung der Bauflucht. Die Angaben zu den Bebauungsmöglichkeiten sind unverbindlich und müssen mit dem Bauamt des Landratsamtes Bautzen bzw. mit der Stadt Kamenz abgestimmt werden. In Abt. II des Grundbuches ist eine beschränkt persönliche Dienstbarkeit (LWL- und Fernmeldekabelleitungsrecht) eingetragen. Das Grundstück ist mit den ortsüblich anliegenden Medien straßenseitig erschlossen. Die Abwasserbeseitigung erfolgt über das öffentliche Abwassernetz der Stadt Kamenz. Die anfallenden Erschließungs- und Anschlusskosten sind vom Käufer zu tragen. Der Baugrund ist eben und gut tragfähig. Ein entsprechender Geotechnischer Bericht liegt vor, welcher auf Nachfrage eingesehen werden kann. Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt 45.000,00 €. Kaufpreisnebenkosten: Grunderwerbssteuer, Notar-, Grundbuch-, Erschließungs- und Anschlusskosten gehen zu Lasten des Erwerbers. Hingewiesen wird darauf, dass für den im Jahr 2028 geplanten Ausbau der Dittrichstraße Straßenausbaubeiträge seitens der Stadt Kamenz erhoben werden. Nach den uns vorliegenden Informationen sollen diese 1,50 € bis 1,70 € je m² Nutzfläche betragen. Ansprechpartner: Herr Ronald Steide, Tel. 03578 377 500 Schlussbemerkung: Die gemachten Angaben dienen nur zur Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen sind vorbehalten. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Hinweis nach DSGVO: Die persönlichen Angaben / Daten der Kaufinteressenten werden zur Durchführung und Abwicklung des Ausschreibungsverfahrens und des gegebenenfalls abzuschließenden Kaufvertrages verwendet. Diese Daten werden bei Nichtzustandekommen eines Kaufvertrages zeitnah nach Ablauf der Bieterfrist gelöscht. Der zentrumsnahe Nordosten von Kamenz ist ein attraktives und gepflegtes Wohngebiet. Die Wohnbebauung ist aufgelockert und weist villenartige Gebäude wie auch Bürgerhäuser aus. Der Bedarf an Gütern des täglichen Bedarfs wird in direkter Umgebung vom Bäckerladen und Fleischereigeschäft gedeckt. Nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt, befinden sich mehrere große Supermärkte sowie ein Baumarkt.Mehr anzeigen