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Grundstück zum Kauf, 687 m²
Kamenz, Jesau - Jěžow
30.000 €
44 €/m²
Inseriert 1. Aug. 2026
Über dieses Inserat
**Objektbeschreibung**
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 687 m², die nach § 34 BauGB bebaubar ist. Dank der Einstufung nach § 34 BauGB fügt sich das Vorhaben in die nähere Umgebung ein, ohne dass ein separater Bebauungsplan erforderlich ist – eine wertvolle Grundlage für eine zügige und unkomplizierte Planung Ihres Bauvorhabens. Schriftverkehr zur Bebaubarkeit liegt vor.
Alle notwendigen Versorgungsleitungen wie Wasser, Abwasser, Strom und Telefon sind im Bereich der erschlossenen Straße vorhanden, was die Anbindung an das öffentliche Netz deutlich vereinfacht. Das Grundstück in sich ist dort noch zu erschließen. Eine Gasleitung ist nicht vorhanden, hier lohnt es sich auf alternative und förderfähige Heizungsträger wie Wärmepumpen zurückzugreifen.
**Lage**
Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Oberlausitz liegt das Baugrundstück am Gickelsberg in unmittelbarer Nähe zur Großen Kreisstadt Kamenz – einer der ältesten Städte Sachsens mit einer über 800-jährigen Geschichte. Diese bevorzugte Wohnlage vereint die Ruhe und Naturverbundenheit eines ruhigen Wohngebiets mit der praktischen Nähe zur städtischen Infrastruktur.
Kamenz selbst bietet eine hervorragende Versorgungslage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Klassenstufen, Kindergärten sowie medizinischen Einrichtungen. Das Stadtbild mit seiner historischen Altstadt, dem bekannten Lessingstädtchen und zahlreichen Kultureinrichtungen verleiht der Region einen ganz besonderen Charme.
Die Verkehrsanbindung ist auch von Vorteil: Über die nahe gelegene Bundesstraße sowie die Autobahn A4 sind Dresden und Bautzen bequem und schnell zu erreichen, sodass Pendler die Vorzüge des Landlebens genießen können, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Der Bahnhof Kamenz wird per S-Bahn von Dresden befahren.
**Sonstiges**
Verfügbar ab: Sofort
Provision für Käufer: 2.000€ zzgl. MwSt.
Wir bitten um Verständnis, dass wir weiterführende Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon oder E-Mail) zur Verfügung stellen können.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche687 m²
Preis pro m²44 €/m²
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 7. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
123 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 6.000 €
6.000 €24.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung36.978 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026