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+++ Landhaus, geräumig, massiv, vom regionalen Handwerker auf schönem Grundstück bei Bad Salzungen

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+++ Landhaus, geräumig, massiv, vom regionalen Handwerker auf schönem Grundstück bei Bad Salzungen - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 654 m²

Barchfeld-Immelborn, Barchfeld

299.850 €

2.112 €/m²

Inseriert 23. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das Landhaus 142 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen warten nur noch auf Ihre Gestaltungsideen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein. Ins Dachgeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, mit dem Landhaus 142 bleiben keine Wünsche offen. # Ausstattung Was bedeutet "Vollausstattung" bei Town & Country Massivhaus? Haus inklusive: - Hausbau-Schutzbrief, inklusive 18 Monate Festpreisgarantie - Planungsleistungen und Bauantrag - Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung - Baugrunduntersuchung - Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC - Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator - Bauleitung - Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter - Blower-Door-Test - Erdarbeiten und Entwässerung - Bodenplatte - Putz- und Spachtelarbeiten - Dämmung und Gipskartonverkleidung - Dacheindeckung und Spenglerarbeiten - Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung - Haustüre und Innentüren - Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe - Vorrüstung Photovoltaik-Anlage - Lüftung - Elektrische Rollläden mit Funkmotor - Sanitäranlagen und –installation inkl. bodengleiche Dusche und Außenwasserhahn - Fliesen in Bad und WC - umfangreiches Elektropaket mit Vorrüstung Anschluss E-Auto, Außensteckdose, Spitzbodenbeleuchtung - alle sonstigen Ausbaugewerke ohne Tapeten und Bodenbeläge - Küchengutschein # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2025 - Grundstücksfläche: ca. 654 m² - Nutzfläche: ca. 160 m² # Lagebeschreibung Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in der malerischen Gemeinde Barchfeld-Immelborn! Dieses letzte idyllisch gelegene Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Gelegen in einer ruhigen und doch gut angebundenen Umgebung, profitieren Sie von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Barchfeld-Immelborn zu bieten hat. Die idyllische Lage ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig nur einen kurzen Weg zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln haben. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die eine perfekte Kulisse für ein friedliches und dennoch aktives Leben bieten. Ob Sie gerne wandern, Rad fahren oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen möchten, dieses Grundstück ist der ideale Ort für Sie. Darüber hinaus bietet die Gemeinde Barchfeld-Immelborn eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung sorgen. Von lokalen Festen bis hin zu Sportveranstaltungen ist für jeden etwas dabei. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um auf diesem letzten idyllisch gelegenen Grundstück Ihr Zuhause zu bauen. Hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen und ein Leben in Harmonie mit der Natur genießen. # Sonstiges Hier im Preis enthalten ist das Haus mit Vollausstattung, ohne Sonderausstattung, ohne Tapeten und Bodenbeläge. Dazu kommen die Kosten für das Grundstück und die Kauf- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 03695-853367 Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.kulsa.de Gern vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot über unseren hauseigenen Finanzierungsservice. So genießen Sie das Rundum-Sorglos-Paket "Alles aus einer Hand". # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Energieverbrauch: 30 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 01.04.2025 - Gültig bis: April 2035 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: AKR_Aue_Land_261993011300Mehr anzeigen