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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 654 m²
Barchfeld-Immelborn, Barchfeld
250.000 €
2.212 €/m²
Inseriert 22. Juli 2026
Über dieses Inserat
Unser Angebot hier beschreibt das Ausbauhaus.
Geld sparen durch Muskelhypothek!
Im Preis enthalten ist das Haus inklusive:
- Gründung
- Bodenplatte und Grundleitungen
- Rohbau
- Dach
- Fenster
- Außenputz
- Wände im Erdgeschoss # Ausstattung
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern.
- Hausbau-Schutzbrief
- Planungsleistungen und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baugrunduntersuchung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz
- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre
- Rollläden im gesamten Haus # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026
- Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 654 m²
- Nutzfläche: ca. 121 m² # Lagebeschreibung
Entdecken Sie die einmalige Lage dieses letzten Grundstücks zum Kauf in Barchfeld-Immelborn. Dieses besondere Stück Land bietet eine ruhige und doch zentrale Position, ideal für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen. Genießen Sie die Nähe zu malerischen Wanderwegen und idyllischen Flussufern, während Sie nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten des Ortskerns entfernt sind. Die umliegende Landschaft mit ihren Wäldern und grünen Feldern verspricht Privatsphäre und eine friedliche Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten, während der nahegelegene Bahnhof für Pendler ideal ist. Dieses Grundstück ist nicht nur eine Investition in Immobilien, sondern in einen Lebensstil. Verwirklichen Sie hier Ihre Träume von einem Zuhause in einer der schönsten Regionen Deutschlands. # Sonstiges
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
o Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
o FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Hier im Preis enthalten ist das Ausbauhaus.
Dazu kommen die Kosten für Grundstück und Kauf- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer:
03695-853367 Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.kulsa.de Gern vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot über unseren hauseigenen Finanzierungsservice. So genießen Sie das Rundum-Sorglos-Paket "Alles aus einer Hand". # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Energieverbrauch: 26 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Ausstellungsdatum: 16.07.2026
- Gültig bis: April 2035
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: AKR_Aue_F113_261993011300Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche113 m²
Grundstücksgröße654 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
ProvisionNein
GemeindeBarchfeld-Immelborn
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.027 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 50.000 €
50.000 €200.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung308.152 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026