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KAUF
Haus, 86 m²
Achau
14 307 000 Kč
166 363 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 130 m²
Achau
18 448 500 Kč
141 915 Kč/m²
Listed 28 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
130 m²
Fläche
2009
Baujahr
C
Energie
Über dieses Inserat
Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Achau. Das im Jahr 2009 errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails sowie einen hochwertig gestalteten Außenbereich.
Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Die offene Wohnküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Wohnen.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette zur Verfügung. Der Keller eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum.
Das gesamte Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet dadurch auch an warmen Tagen höchsten Wohnkomfort.
Der Außenbereich wurde im Jahr 2020 vollständig neu gestaltet. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und wird durch ein modernes Pool ergänzt, das wahlweise mit Salz- oder Chlorwasser betrieben werden kann. Die Pooltechnik ist praktisch in einem separaten Technikraum beim Carport untergebracht und leicht zugänglich. Ebenfalls 2020 wurden die überdachte Terrasse sowie das Carport neu errichtet.
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Kaufpreis: € 735.000,-
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.maxxx.at".
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße528 m²
Schlafzimmer3
Stellplätze1
Baujahr2009
EnergieklasseC
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
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Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.959 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
147.000 €588.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung887.837 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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