2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 61 m²

Alt Westerhüsen 149, 39122, Magdeburg

399 €/mo

7 €/m²

Inseriert 16. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

61.04 m²

Fläche

Ground

Etage

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Die 2 - Zimmerwohnung befindet sich in dem schönen und aufstrebenden Stadtteil Westerhüsen. Die Erdgeschosswohnung besticht mit großzügig geschnittenen und hellen Räumen. Der Innenhof bietet viel Ruhe und Raum für Entspannung nach anstrengenden Arbeitstagen bietet. Das Mehrfamilienhaus wurde 2014/2015 modernisiert und sucht nun einen neuen Mieter. Vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin mit UNS. Weitere interessante Objekte finden Sie unter: www.boettge-born.de # Ausstattung Ausstattungsmerkmale: - 2 helle Zimmer - Tageslichbad mit Badewanne - Kellerraum/ Abstellraum - freundliche Hausgemeinschaft - Gartennutzung - 2014/ 2015 letzte Modernisierungsmaßnahmen # Weitere Angaben Verfügbar ab: ab 01.01.2026 Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Kellerfläche: ca. 1 m² Nutzfläche: ca. 61,04 m² # Lagebeschreibung Magdeburg, Alt Westerhüsen; Im Süden Magdeburgs gelegen haben Sie hier die Elbe als Nachbarn, finden sich in einer gewachsenen Wohngegend und müssen nicht auf den gewissen Teil Ruhe verzichten. Westerhüsen dient heute vorwiegend Wohnzwecken, einige kleine Gewerbebetriebe sind hier angesiedelt. Hervorzuheben ist der Schulkomplex mit dem Europäischen Bildungswerk für Beruf und Gesellschaft und dem Kaufmännischen Bildungszentrum. Der Stadtteil verfügt mit dem Bahnhof Magdeburg Südost über eine S-Bahn-Station und wird von einer Straßenbahnlinie erschlossen. Die Fähre Westerhüsen verbindet Westerhüsen mit dem Ostufer der Elbe.Entfernungen: Kindergarten 2 km Grundschule 3 km Realschule 3 km Gymnasium 5 km Autobahn 5 km Zentrum 10 km # Sonstiges Der Energieausweis liegt vor. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.boettge-born.de # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 207.1 kWh/(m²*a) Gültig bis: 2020-08-08 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Letzte Modernisierung: 2000 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1104Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Untergeschoss

Keller