Haus zum Kauf, 175 m², Grundstück 640 m²

Am Rettbach 43, 99869 Drei Gleichen OT Großrettbach, 99869, Drei Gleichen

265.000 €

1.514 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Familienhaus nahe Erfurt |175m²,modernisiert,geschützter Hof & sofort bezugsfrei Willkommen in einem Zuhause mit Geschichte, Charakter und viel Platz für Familienleben. Dieses großzügige Einfamilienhaus im Ortsteil Großrettbach (Gemeinde Drei Gleichen) befindet sich seit mehreren Generationen durchgehend in Familienbesitz und wurde über viele Jahre gepflegt, modernisiert und erhalten. Hier erwartet Sie kein anonymes Standardobjekt, sondern ein Zuhause mit wohnlicher Atmosphäre, gewachsener Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus liegt ruhig in einer verkehrsberuhigten Spielstraße in einem Ort mit ca.250 Einwohnern und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung Richtung Erfurt, Neudietendorf und A4. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnanschlüsse befinden sich in den umliegenden Orten. HAUS IM ÜBERBLICK •175m² Wohnfläche •7 Zimmer auf 3 Etagen •640m² Grundstück •sofort bezugsfrei •Kaminbereich •Wintergarten mit fest installierter Grillecke •vollständig abgeschlossener Hofbereich •überdachte PKW-Stellflächen •Werkstatt,Fahrradschuppen,Holzlager und weitere Nutzflächen •separater Heizraum außerhalb des Hauses •Gewölbekeller aus Sandstein MODERNISIERUNGEN (2018) •Grundrisse teilweise angepasst •Wände vollständig überarbeitet •Wasserleitungen erneuert •große Teile der Elektrik modernisiert •alle festen Lichtquellen auf LED umgestellt •nahezu alle Türen erneuert •zusätzliche Heizkörper integriert •hochwertige Laminat- und Klickvinylböden mit Trittschalldämmung Fenster teilweise 2018 bzw.ab ca.2010 erneuert. Dach ca.2005–2008 erneuert, aktuell keine bekannten Mängel. HEIZUNG/ENERGIE •Ölheizung vorhanden •Gasanschluss bereits vorhanden (derzeit verplombt), spätere Umrüstung auf moderne Gasbrennwerttechnik möglich •Energieausweis vorhanden •Energieeffizienzklasse:E BESONDERHEITEN •mehrere Generationen Familienbesitz •ruhige Familienlage •abgestempelte/signierte Grundrisse und Architektenunterlagen vorhanden •provisionsfreier Privatverkauf •Finanzierungsunterstützung über erfahrenen regionalen Ansprechpartner möglich Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung und Telefonnummer.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller