Wohnung zum Kauf, 20 m²

Willy-Brandt-Allee 14, 81829, München

235.000 €

11.750 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

20 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine hochwertige 1-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand – ideal als Kapitalanlage oder für Singles und Pendler. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Hauses mit Aufzug. Dank der durchdachten Raumaufteilung und des modernen Ausstattungsstandards ist sie sofort nutzbar und benötigt keine Renovierung. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht. Die Küche ist vollständig ausgestattet, das Badezimmer funktional und stilvoll eingerichtet. Diese Immobilie bietet eine sichere und nachhaltige Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Stadtteile von München. Rendite: ca. 5,1 % Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage und Ausstattung, sondern bietet zusätzlich ein besonderes Investmentpotenzial: Genehmigung zur kurzfristigen Vermietung – ideal für Geschäftsreisende oder Touristen Smartes Zugangssystem mit Schlüsselkasten/Schloss – flexible und sichere Schlüsselübergabe, auch ohne persönliche Anwesenheit Ob als Kapitalanlage mit attraktiver Rendite oder als Eigennutzung mit flexibler Vermietungsoption – diese Immobilie bietet Ihnen die Freiheit, Wohnen und Investment optimal zu kombinieren. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug