2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 74 m²

Müllerstr. 29, 12207, Berlin

219.000 €

2.959 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

74 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

# **Objektbeschreibung:** Diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer charmanten Stadtvilla bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger. Alle Räume, so auch der Balkon, sind zum ruhigen und grünen Garten gelegen. Die Himmelsausrichtung ist Süd-Ost. Seit dem 01.02. 2011 ist diese Wohnung vermietet. Sie ist in einfachem aber gut erhaltenem Zustand. Die Raumhöhe, der Dielenboden und die Holztürzargen prägen das altbautypische Ambiente. Das Bad, welches vor wenigen Jahren saniert wurde, ist mit einer Badewanne und einer Handtuchheizung ausgestattet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters haben wir keine Innenaufnahmen. Eine Besichtigung ist möglich. Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Berlin-Lichterfelde Süd. Die kleine Stadtvilla fügt sich harmonisch in eine grüne und ruhige Umgebung ein und bietet ein gepflegtes Wohnambiente mit nur wenigen Wohneinheiten. **Lage** Lichterfelde Süd ist bekannt für seine charmante Nachbarschaft und seine Nähe zur Natur. Die Müllerstraße liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtzentrum bietet. • ÖPNV: Die S-Bahn-Station Lichterfelde Süd ist in wenigen Minuten erreichbar, mit Verbindungen in alle Teile Berlins. • Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Nähe. • Erholung: Zahlreiche Parks, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür. **Weitere Daten:** Hausgeld: 198,00 EUR Heizungsart: Gasetagenheizung Mietangaben: NKM: € 390,00 Energiepass: 179 kWh (Verbrauchskennwert) **Provisionshinweis:** # Keine Käuferprovision! Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Untergeschoss

Keller