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KAUF
Haus, 183 m²
Asperhofen
1.260.000 €
6.885 €/m²
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Haus zum Kauf, 165 m²
Asperhofen
35.087.367 RSD
212.636 RSD/m²
Listed 33 days ago · 3 Jun 2026
Haus
Kategorie
165 m²
Fläche
1962
Baujahr
Über dieses Inserat
EIN- ZWEIFAMILIENHAUS MIT ZWEI EINGÄNGEN UND 3 GARAGEN
Mit diesem Objekt haben Sie viele Möglichkeiten um Wohnen & Arbeiten oder 2 Parteien unter einem Dach zu verbinden. Das Haupthaus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2000 erfolgte ein Zubau in Holzriegelbauweise.
Da sowohl im Altbau als auch im Zubau Stiegenhäuser vorhanden sind und die Einheiten derzeit im Obergeschoss verbunden sind, können die Räumlichkeiten sehr individuell genutzt werden. Insgesamt hat das Objekt eine gute Substanz, weist jedoch einen Modernisierungs- und Adaptierungsbedarf auf.
RAUMAUFTEILUNG:
WOHNUNG 1: (Altbau) EG: Windfang, Vorraum, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer
DG: 1 großer Raum, Bad, WC
WOHNUNG 2: EG: Vorraum, Bad, WC,
DG: Schlafzimmer, 2 Kabinett, Wintergarten
AUSSTATTUNG: Althaus Baujahr 1962, Zubau Doppelgarage 1992, Zubau 2. Wohneinheit im Jahr 2000 in Holzriegelbauweise, Kunststofffenster, Öl- und Holzzentralheizung, Ziegeldach; Das Haus verfügt über 1 kleine Garage im Altbau und eine Doppelgarage mit 25 m².
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 151 f GEE 1,95
LAGE: Südausrichtung, sehr sonnig, ruhige Dorfrandlage, Schul- und Kindergartenbus, 5 km von Asperhofen, 4 km von Sieghartskirchen, 8 km von Neulengbach;
Den Bahnhof Tullnerfeld der neuen Westbahn, erreichen Sie in 15 Minuten, mit Topanbindung nach Wien, St. Pölten, Flughafen, etc.
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Was inbegriffen ist
Stellplatz
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche165 m²
Grundstücksgröße420 m²
Schlafzimmer6
Stellplätze2
Baujahr1962
HeizungZentral
GarageJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
HW
Herr Wolfgang MÖRTL
Immobilien Mörtl GesmbH
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Lage
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Asperhofen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
141.281 RSD/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
7.017.000 RSD28.070.367 RSD Darlehen
Gesamtrückzahlung42.384.217 RSD
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
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