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KAUF
Haus, 158 m²
Dinslaken, Oberlohberg
469.889 €
2.966 €/m²
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Haus zum Kauf, 158 m²
Dinslaken, Oberlohberg
463.889 €
2.929 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Haus
Kategorie
158.4 m²
Fläche
2026
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dinslaken im Wohngebiet bietet Ihnen ein Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5 Zimmern auf 158,40 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das 450 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und ermöglicht Ihnen eine persönliche Gestaltung des Außenbereichs.
# Ausstattung
Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt - von warmem Parkett über pflegeleichte Fliesen bis hin zu gemütlichem Teppich. Jeder Bodenbelag hat seine Vorteile: Parkett schafft ein wohnliches, natürliches Ambiente, Fliesen sind langlebig und leicht zu reinigen, Teppiche sorgen für angenehme Wärme und Komfort. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend ist, sondern auch für ein nachhaltiges und behagliches Wohnklima sorgt. Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard, was für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und geringe Betriebskosten steht.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 450 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 450 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro.
Hier Termin direkt Buchen!
https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: DinslakenW4Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Wohnfläche158.4 m²
Grundstücksgröße450 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
ProvisionNein
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Dinslaken
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.905 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
93.000 €370.889 € Darlehen
Gesamtrückzahlung571.451 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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