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Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 467 m²
Dinslaken, Hiesfeld
475.999 €
3.312 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
Lassen Sie sich von unserem projektierten Einfamilienhaus begeistern, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus bietet mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 467 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Dinslaken entsteht Ihr neues Zuhause, das Ihnen höchsten Wohnkomfort in zwei Etagen bietet. Mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC wird hier ein perfektes Raumkonzept umgesetzt. Der Innenausbau kann ganz nach Ihrem Geschmack erfolgen - vom Bodenbelag bis zur Raumaufteilung - und gibt Ihnen die Freiheit, Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken. Sie profitieren von der Möglichkeit, Ihr Haus in Holzrahmenbauweise nachhaltig und energieeffizient nach KFW55-Standard zu errichten. So genießen Sie ein gesundes Raumklima und reduzieren gleichzeitig Ihre Energiekosten. # Ausstattung
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: Durch die Wahl Ihres Bodenbelags können Sie die Atmosphäre in Ihren Räumen individuell bestimmen. Ob warme Holzböden, pflegeleichte Fliesen oder moderne Vinylbeläge - jede Variante bietet ihre eigenen Vorteile, wie etwa Langlebigkeit, einfache Reinigung oder eine angenehme Haptik. Die nachhaltige Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die zu niedrigen Energiekosten beiträgt und das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zudem sind alle Häuser mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden ausgestattet, die für optimale Dämmung und Sicherheit sorgen. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein helles und luftiges Wohngefühl sorgt. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 467 m² # Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 467 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 210.000 Euro # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DinslakenE1Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche143.7 m²
Grundstücksgröße467 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
1.956 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 95.200 €
95.200 €380.799 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung586.720 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026