Haus zum Kauf, 144 m²

Gräfenberg, Guttenburg

549.000 €

3.820 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus in Gräfenberg wird individuell nach Ihren Wünschen entworfen und vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Planung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² erwarten Sie vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Familien. Das zweigeschossige Gebäude steht auf einem 712 m² großen Grundstück und entspricht dem KfW55-Standard, der für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht. Das Haus bietet Ihnen viel Platz für persönliche Gestaltung und Anpassungen, ganz nach Ihren Vorstellungen. # Ausstattung Die hochwertige Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine elegante Echtholztreppe, die dem Innenraum eine besondere Atmosphäre verleiht. Dämm- und Beplankungspakete sichern eine hervorragende Energieeffizienz, während die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima sorgt. Bodentiefe Fenster und eine Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Zudem gehören sanitäre Anlagen, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge, Tapeten und Steckdosen zur Ausstattung. Das Haus wird in bewährter Holzrahmenbauweise gebaut und bietet mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte eine clevere Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 712 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in der begehrten Stadt Gräfenberg, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein, wodurch Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Bauzeit von nur 14 Wochen, einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Festpreisgarantie ermöglicht allkauf Ihnen eine verlässliche und planbare Bauphase. Die Fertighäuser von allkauf zeichnen sich durch flexible Grundrissgestaltung und moderne, energieeffiziente Holzrahmenbauweise aus. Zu jedem Haus gehört ein umfassendes Leistungspaket mit Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, sanitären Einrichtungen und Steckdosen sowie detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis enthalten ist, erlaubt Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Beispielsweise können Sie den Trockenbau selbst übernehmen, während allkauf Sie professionell bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation unterstützt. So realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit höchster Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. allkauf bietet Ihnen Qualität, Flexibilität und Sicherheit in einem Paket. Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw26-98515Mehr anzeigen