Haus zum Kauf, 162 m², Grundstück 1604 m²

Altenburg, Südost

375.000 €

2.315 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: In Altenburg erwartet Sie ein gepflegtes Haus aus dem Jahr 2019 mit ca. 233 m² Gesamtfläche und ca. 162 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Bäder inklusive Masterbad. Eine Terrasse und ein Garten runden das Angebot ab. Schon beim Eintreten überzeugt die Immobilie mit einer ruhigen, repräsentativen Atmosphäre und einem stimmigen Raumgefühl. Großzügige Bereiche für Wohnen, Arbeiten und Entspannen schaffen ein elegantes Zuhause, das Alltag und Anspruch mühelos vereint, begleitet von einem angenehmen Blick ins Grüne. Edle Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, ein stilvoller Kamin als Blickfang sowie eine hochwertige Einbauküche mit festen Möbeln und Geräten setzen exklusive Akzente. Ein separates Gäste-WC und ein Arbeitszimmer bieten zusätzlichen Komfort, während die Wärmepumpe für effiziente, zeitgemäße Behaglichkeit sorgt. Ein elektronisches Tor unterstreicht den privaten Charakter. Diese Immobilie verbindet moderne Bauqualität, geschmackvolle Ausstattung und eine begehrte Wohnlage in Altenburg zu einem souveränen Gesamtbild. Ein Zuhause für Käufer, die Wert auf Eleganz, Ruhe und nachhaltigen Komfort legen. Lagebeschreibung: Die Lage in Altenburg richtet sich an Käufer, die diskrete Ruhe, viel Grün und dennoch eine kultivierte Stadtnähe schätzen – ideal für Familien, anspruchsvolle Berufspendler und alle, die repräsentatives Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Im Alltag überzeugt die Umgebung mit kurzen Wegen: Die Altenburger Innenstadt ist je nach Route in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Bahnhof Altenburg in rund 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kitas befinden sich komfortabel im Stadtgebiet und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar; die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht zügige Verbindungen in die Nachbarstädte. Für Freizeit und Erholung liegt der Stadtwald praktisch vor der Tür – perfekt für morgendliche Joggingrunden, Spaziergänge oder entspannte Auszeiten im Grünen. Kultur- und Genussmomente bietet das Zentrum mit Cafés, Restaurants und dem historischen Ambiente Altenburgs; das Residenzschloss Altenburg erreichen Sie zu Fuß in wenigen Gehminuten. Besonders ist die seltene Kombination aus naturnahem Rückzugsort und urbaner Erreichbarkeit: ein Standort, der Privatsphäre, Ruhe und Wertbeständigkeit in sich vereint. Wer in Altenburg eine elegante Adresse mit Parknähe, Komfort im Alltag und stilvollem Umfeld sucht, findet hier den passenden Rahmen für ein außergewöhnliches Zuhause. Energieausweis: Bedarfsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²\*a): 37,53, Wärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2019, Energieklasse: A+ Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage