2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 59 m²

19 Volksgartenstraße, Linz

860 €/mo

14 €/m²

Inseriert 9. Juni 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte Bürofläche mitten im Herzen von Linz bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister oder Selbstständige, die Wert auf eine zentrale Lage und eine funktionale Raumaufteilung legen. Lage: Das Büro befindet sich in zentraler Lage von Linz, nur wenige Schritte von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Banken und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter/innen und Kund/innen gleichermaßen. Raumaufteilung: • Büro-/Arbeitsraum • Separater Besprechungs- oder Büroraum • Teeküche • Badezimmer • WC Die Heiz- und Stromkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen nach Verbrauch abgerechnet. Bezug ab 1. Juli 2026 möglich. Die Bürofläche eignet sich ideal für Einzelunternehmer/innen, Start-ups oder kleine Unternehmen, die einen gut erreichbaren Standort in Linz suchen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <75m Klinik <425m Krankenhaus <350m Kinder & Schulen Kindergarten <300m Schule <275m Universität <850m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <650m Sonstige Bank <125m Geldautomat <175m Post <375m Polizei <675m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <175m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.875m Flughafen <3.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen