Haus zum Kauf, 197 m², Grundstück 404 m²

Duisburg, Rumeln

555.449 €

2.820 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 196,96 m² auf zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 404 m² ermöglicht Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Die Planung umfasst 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sowie die flexible Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem komfortablen Zuhause für Sie und Ihre Familie. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und erlaubt Ihnen die Wahl des Bodenbelags ganz nach Ihrem Geschmack. Ob Parkett, Fliesen oder Vinyl - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich: Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Fliesen sind pflegeleicht und robust, Vinyl bietet hohe Strapazierfähigkeit und vielfältige Designs. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und für wohlige Wärme sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit spricht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 404 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 404 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Rhein/2026/05/206/1Mehr anzeigen