Haus zum Kauf, 111 m², Grundstück 351 m²

Schloßstraße 9, 22941, Bargteheide

299.000 €

2.690 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Die im Jahr 1957 errichtete und 1980 zu einem Doppelhaus ausgebaute Haushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111,15 m² sowie eine vollwertige Unterkellerung, eine Einzelgarage und eine teilverglaste Veranda im rückwärtigen Bereich. Das Doppelhaus befindet sich im Wohnungseigentum, sodass diese Hälfte mit 1/2 Miteigentumsanteil an dem 702 m² großen Gesamtgrundstück erworben wird. Der Zustand ist insgesamt als sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Beim Betreten des Hauses befindet man sich in einem Windfang mit anliegendem Gäste-WC. Vom Windfang gelangt man in den Flur, welcher auf der linken Seite Zugang zur Küche bietet. Über die Küche lässt sich die teilverglaste Veranda betreten, welche in Richtung des rückwärtigen Gartenbereichs ausgerichtet ist. Zudem lässt sich über den Flur das großzügige Wohn- und Esszimmer betreten, welches durch zwei große Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird. Das Wohn- und Esszimmer verfügt zudem über einen Kaminofen. Das Dachgeschoss des Hauses bietet zwei großzügig gestaltete Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Über eine Bodeneinschubtreppe gelangt man zudem in den Spitzboden des Hauses. Im Kellergeschoss sind die Waschküche, ein großer Lagerraum, ein kleiner Raum sowie der Heizungsraum vorzufinden. Die Gas-Zentralheizung ist im Jahr 1990 installiert worden und muss im Zuge des Erwerbs zwangsläufig erneuert werden. Eine Kelleraußentreppe bietet einen zusätzlichen Zugang zum Keller von der Einfahrt aus. # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 2.690,06 € Gesamtfläche: ca. 166,27 m² Grundstücksfläche: ca. 351 m² Kellerfläche: ca. 55,12 m² Nutzfläche: ca. 55,12 m² # Lagebeschreibung Bargteheide ist eine Stadt mit ca. 16.000 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Das Schloss Tremsbüttel, der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Autominuten benötigt man zur Autobahn A1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder nach Hamburg zu gelangen. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Regionalbahn und Bus schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck. Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen. Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur etwa 30 Minuten. Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten. Selbst der Wochenmarkt fehlt nicht. Bargteheide verfügt über fast alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen. In Bargteheide gibt es Kirchen mehrerer Konfessionen. Es gibt Grundschulen, eine Förderschule, zwei Gymnasien und zwei Gemeinschaftsschulen mit Oberstufe. Zahlreiche Kindergärten stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte "Kleine Theater" runden das Angebot ab. Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.Entfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 0,3 km Realschule 0,6 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,4 km Gymnasium 0,6 km Flughafen 24 km Autobahn 5,5 km Bus 0,1 km Zentrum 0,6 km # Sonstiges Als Familienbetrieb mit fast 40 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich sind wir Ihr zuverlässiger Partner. Unser engagiertes Team von IHK-geprüften Immobilienkaufleuten steht Ihnen tatkräftig zur Seite und kümmert sich um sämtliche Schritte im Verkaufs- und Vermietungsprozess. Unser Rundum-Service umfasst die gesamte Bandbreite des Immobilienverkaufs / der Immobilienvermietung: - Als zertifizierter Sachverständiger (gem. ISO/IEC 17024) erstellen wir Ihnen bei einem angedachten Verkauf Ihrer Immobilie vorab eine fundierte Wertermittlung. - Wir setzen auf umfassende Werbemaßnahmen und eine breite Präsenz auf den führenden Immobilienplattformen, um Ihre Immobilie schnell und erfolgreich vermitteln zu können. - Unser erfahrenes Team begleitet Sie über die erfolgreiche Vermittlung hinaus und kümmert sich anschließend um sämtliche organisatorische Details. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen behilflich sein zu dürfen. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 490.3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2035-11-22 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 5087Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller