Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 419 m²

Wuppertal, Spelleken, Oberbarmen

510.718 €

3.382 €/m²

Inseriert 30. Juni 2026

Über dieses Inserat

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Wuppertal präsentiert sich als wahres Juwel der modernen Architektur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151 m² und einem klaren Konzept, das auf deinen Wünschen und Vorstellungen basiert, bietet es eine perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität. Der klassische Satteldachstil mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur eine zeitlose Eleganz, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Hier kannst du mit kleinen Kniffen viel Platz und Licht in dein Zuhause bringen, sodass jeder Quadratmeter für dich optimal genutzt werden kann. Doch LivingHaus bietet nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Bauprozess erleichtern und bereichern. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du sofort nach dem Einzug in deiner neuen Küche loslegen und deine kulinarischen Fähigkeiten entfalten. Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Alle wichtigen Informationen sind digital und einfach zugänglich, was dir hilft, stressfrei zu bauen. Das I-KON Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist. So profitierst du von einem Effizienzhaus 55, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Finanziell bist du mit unserem Zuhause-Darlehen bestens abgesichert. Du kannst bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz erhalten und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen beinhaltet, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Für alle, die den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchten, haben wir das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps, damit du zum Profi in deinem eigenen Zuhause wirst. Mit LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus genau nach deinen Vorstellungen zu gestalten und erhältst dabei alle notwendigen Unterstützung und Leistungen, um dein Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens zu machen. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer hochwertigen Grundausstattung, die modernste Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Du erhältst eine individuell geplante Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist, ohne dich mit Gutscheinen herumschlagen zu müssen. Die energieeffiziente I-KON-Lösung sorgt für ein angenehmes Raumklima und senkt deine Energiekosten. Das Zuhause-Paket beinhaltet ebenfalls Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Darüber hinaus profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, umfassenden Baustellenversicherungen und einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion deines Hauses. Mit einem hohen Vorfertigungsgrad und der Möglichkeit, alles aus einer Hand zu organisieren, wird dein Bauprozess effizient und stressfrei gestaltet. So wird dein "Wie ich es will Fertighaus" Realität. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 419 m² - Nutzfläche: ca. 151 m² # Lagebeschreibung Wuppertal ist ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der näheren Umgebung findest du zahlreiche Schulen, wie die Geschwister-Scholl-Schule oder die Carl-Fuhlrott-Schule, die beide sehr gute Bewertungen erhalten haben. Kindergärten sind ebenfalls reichlich vorhanden, was den kleinen Bewohnern eine optimale Betreuung bietet. Für den täglichen Bedarf erreichst du in wenigen Minuten diverse Supermärkte, darunter Edeka und Rewe, die dir alles bieten, was du zum Leben brauchst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du jederzeit die medizinische Versorgung sicherstellen kannst. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie den Zoo Wuppertal, die Wuppertaler Schwebebahn und die schönen Grünanlagen wie den Botanischen Garten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Darüber hinaus ist Wuppertal optimal an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn angebunden, was Pendlern die Anreise zu den Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten erleichtert. Du kannst die Vorteile einer ruhigen Wohngegend genießen und gleichzeitig die Vorzüge der nahegelegenen Großstadt nutzen. Wuppertal ist somit ein Ort, der dir und deiner Familie ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30784-1695Mehr anzeigen