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Ihr Bungalow, individuell geplant und perfekt umgesetzt

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Ihr Bungalow, individuell geplant und perfekt umgesetzt - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 117 m², Grundstück 754 m²

Niederzissen, Ahrweiler

541.100 €

4.625 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Der Bungalow umfasst 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die Wahl der Bodenbeläge liegt dabei ganz in Ihrem Ermessen - ob stilvolle Fliesen oder ein Belag ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack, hier wird Individualität großgeschrieben. Fliesen sind pflegeleicht, robust und sorgen für eine angenehme Raumkühlung im Sommer, während andere Bodenbeläge wie beispielsweise Parkett oder Vinyl eine wohnliche Atmosphäre schaffen und gleichzeitig fußwarm sind. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu planen und zu bauen - kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Beratung! # Ausstattung Das Streif City Haus wird im Standard KFW 40 PLUS ausgeführt. Innenausstattung aus dem STREIF-Programm in der Ausbaustufe FF+ inklusive Fundamentplatte. ■ Rohbau (geschlossene Gebäudehülle) mit Fenstern, Haustür1 inkl. Dacheindeckung ■ Außenfassade inkl. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt ■ Komplette Blechner-/Spenglerarbeiten ■ lnnen-/Außenwände wärme- und schallgedämmt und mit Rigidur Gipsfaserplatten geschlossen ■ Geschosstreppe (außer Bungalow) ■ Decken wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonbau platten geschlossen ■ Elektroinstallation, einschließlich erforderlichem Zählerschrank und Inbetriebnahme ■ Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme ■ Innenfensterbänke Kunststeinbänke (Gussmarmorbänke) inkl. Einbau ■ Estrich ■ Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen ■ Sanitärräume mit Sanitärobjekten ■ 7,12 kWP Photovoltaikanlage und 7,7 kWh Batteriespeicher Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge der übrigen Räume sind Eigenleistungen des Bauherren. STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie - inklusive - Heizen mit frischer Außenluft - Kein Gasanschluss, kein Öl- oder Pelletlagerraum - Keine Heizkörper - Wärmetauscher mit bis zu 85% Wärmerückgewinnung Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen beinhalten, die nicht im Preis enthalten sind! zzgl. Ortüblicher Baunebenkosten Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten. ■ Bodenbeläge, Sockel leisten verlegt ■ Maler- und Tapezierarbeiten ■ Innentüren inkl. Einbau # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 754 m² # Lagebeschreibung Der Bungalow befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Niederzissen. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Apotheke, Einkaufscenter sowie idyllische Waldgebiete laden zu Spaziergängen ein und bieten gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf und Freizeitmöglichkeiten. Dieses Umfeld garantiert sowohl Entspannung als auch lebendiges Wohnen. # Sonstiges Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, wobei die Standard-Ausbaustufe 'FastFertigPlus' besonders hervorzuheben ist. Diese Stufe umfasst die Sanitär-Grundausstattung und lässt Ihnen dennoch genügend Raum zur Mitwirkung bei der Fertigstellung Ihres Hauses - perfekt für alle, die handwerkliches Geschick einbringen möchten. Lassen Sie sich von unserem Bauberater-Team ausführlich informieren und planen Sie gemeinsam mit uns Ihr maßgeschneidertes Zuhause. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 5091Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse