Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 345 m²

Niederzissen, Ahrweiler

354.699 €

2.733 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Niederzissen bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf 129,80 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück misst großzügige 345 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und Lebensqualität verbindet. Das Baukonzept beruht auf dem KfW55-Standard, der für hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. So genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern können auch von attraktiven Förderungen profitieren. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau individuell nach Ihren Bedürfnissen zu planen und mitzugestalten - ob Sie handwerklich aktiv werden oder auf unsere erfahrenen Profis zurückgreifen möchten. Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause, das durch nachhaltige Holzrahmenbauweise, energieeffiziente Technik und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Mit allkauf als Partner profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung im Fertighausbau und einem hohen Maß an Planungssicherheit. # Ausstattung Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und enthält zahlreiche Inklusivleistungen, die Ihnen Komfort und Qualität sichern. Dazu zählen unter anderem: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte I nnentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Dieses Ausstattungspaket gewährleistet eine hohe Material- und Fertigungsqualität sowie modernen Wohnkomfort in Ihrem neuen Zuhause. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 345 m² # Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in Niederzissen in einem attraktiven Wohngebiet. Die Lage überzeugt durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen ist gut, sodass Sie mobil und flexibel bleiben. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traum vom Eigenheim stressfrei und planbar wird. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen wollen: vom umfangreichen Rundum-Service bis zum Ausbauhaus für Heimwerker mit maximaler Kostenersparnis. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt wird. Mit individueller Beratung und Unterstützung durch unsere erfahrenen Verkaufsberater sind Sie während des gesamten Bauprozesses bestens betreut. Nachhaltigkeit ist uns wichtig: Unsere Häuser aus Holz bieten ein hervorragendes Raumklima und sparen Energie. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: AW-20260308-Double9.Mehr anzeigen