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KAUF
Haus, 158 m², Grundstück 620 m²
Niederzissen, Ahrweiler
342.169 €
2.160 €/m²
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Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 620 m²
Niederzissen, Ahrweiler
342.169 €
2.160 €/m²
Inseriert 25. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert gebaute Einfamilienhaus in Niederzissen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 158,40 m² auf zwei Etagen, verteilt auf vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an ein komfortables Familienleben. Das 620 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Das Haus wird im KfW55-Standard errichtet, was Ihnen effiziente Energienutzung und nachhaltiges Wohnen garantiert.
# Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch modernste Technik und hochwertige Materialien:
- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge
- Sanitärobjekte und moderne Innentüren inklusive
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie bei der Gestaltung
- Flexible Grundrissplanung nach Ihren Wünschen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen für den Innenausbau
- Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 620 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Niederzissen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wander- und Radwege sind in unmittelbarer Nähe und fördern eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
# Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), einer Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit bieten und vor unerwarteten Mehrkosten schützen.
Mit den drei allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie wählen, wie viel Sie selbst machen möchten - von der kompletten Ausführung durch Profis bis zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen allkauf Häusern gehören:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Qualität und Erfahrung im Fertighausbau. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen garantieren wir Ihnen ein Traumhaus mit maximaler Sicherheit und Flexibilität, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Anbieter-Objekt-ID: AW-20260516-Home9.Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche158.4 m²
Grundstücksgröße620 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
ProvisionNein
