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Wohnen in Groß Wittensee! Einfamilienhaus mit doppelter Feldrandlage auf 1.018 m² Grundstück

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Wohnen in Groß Wittensee! Einfamilienhaus mit doppelter Feldrandlage auf 1.018 m² Grundstück - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 1018 m²

Groß Wittensee, Haferkoppel

345.000 €

3.064 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses im Jahr 1972 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1.018 m² großen Grundstück in traumhafter doppelter Feldrandlage. Hier genießen Sie einen freien Blick über die Felder, viel Privatsphäre und die Ruhe einer gewachsenen Wohnsiedlung. Gleichzeitig bietet dieses Haus mit sechs Zimmern, Vollkeller, Spitzboden und Doppelgarage viel Platz für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten. Bereits bei der Ankunft vermittelt das Haus einen einladenden Eindruck. Die große Auffahrt bietet gemeinsam mit der Doppelgarage ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in das Haus. Im Flur fällt direkt der Terrazzoboden ins Auge, der sich harmonisch durch den Eingangsbereich und die Küche zieht. Auf der linken Seite führt die Terrazzotreppe ins Dachgeschoss. Rechts befindet sich ein Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Geht man den Flur entlang, öffnet sich der helle Wohnbereich. Drei große Fenster nebeneinander sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Blick fällt sofort ins Grüne. Direkt neben den Fenstern befindet sich die Terrassentür, die auf die erhöhte Südterrasse führt. Hier zeigt sich eine der größten Highlights dieser Immobilie: Der freie Blick über die angrenzenden Felder. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim entspannten Lesen am Nachmittag oder bei einem Glas Wein am Abend. Die Terrasse bietet zu jeder Tageszeit einen besonderen Platz zum Verweilen. Gerade die Sonnenuntergänge über den Feldern sorgen hier immer wieder für eine ganz besondere Stimmung. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer, das durch einen breiten Rahmen vom Wohnbereich getrennt wird. Das hochwertige Stäbchenparkett verleiht beiden Räumen einen warmen und gemütlichen Charakter. Vom Esszimmer gelangt man zurück auf den Flur und direkt in die Küche. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in den großen Vorgarten und behalten das Geschehen rund ums Haus stets im Blick. Gegenüber der Küche befindet sich das Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne. Im Dachgeschoss gelangen Sie auf der linken Seite in das das große Elternschlafzimmer. Auch hier wurde das schöne Stäbchenparkett verlegt. Direkt angrenzend liegt ein praktisches Ankleidezimmer, das alternativ auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Besonders schön ist der direkte Zugang zum Balkon. Öffnet man morgens die Balkontür, blickt man auf der rechten Seite über die Felder und kann den Tag mit frischer Luft und einem weiten Blick in die Natur beginnen. Darüber hinaus befinden sich im Obergeschoss drei weitere Zimmer. Diese wurden durch Leichtbauwände aufgeteilt und können bei Bedarf individuell angepasst werden. So lassen sich die Räume flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume gestalten. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein separates WC mit Waschbecken. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Spitzboden mit weiterer Ausbaureserve und Potenzial für zukünftige Wohnideen. Auf der Rückseite der Treppe im Erdgeschoss gelangt man in den Vollkeller. Dort befindet sich zunächst der Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Waschmaschinenanschlüssen und direktem Zugang in den Garten. Besonders praktisch ist dies nach der Gartenarbeit oder einem Spaziergang mit dem Hund auf den angrenzenden Feldwegen. Schmutzige Schuhe, Kleidung oder auch der Vierbeiner können direkt hier versorgt werden und bei Bedarf in der Dusche direkt sauber gemacht werden. Daneben befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, der von den bisherigen Eigentümern als Partyraum genutzt wurde. Ob Fitnessraum, Werkstatt, Homeoffice oder zusätzlicher Aufenthaltsraum, hier bieten sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Kellergeschoss durch eine Werkstatt sowie den Heizungsraum mit Öltankanlage. Die Öl-Heizung wurde im Jahr 2005 erneuert. Das große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien und Naturliebhaber. Die bisherigen Eigentümer nutzten Teile des Gartens zur Selbstversorgung. Gemüsebeete, Obstbäume oder ein großer Spielbereich für Kinder, hier sind viele Möglichkeiten denkbar. Ein besonderes Detail ist ein kleiner Schleichweg neben der Terrasse, über den man direkt auf die angrenzenden Feldwege gelangt. Kinder finden hier viel Platz zum Spielen, Toben und Entdecken. Gleichzeitig genießen Erwachsene die Ruhe und den freien Blick in die Natur. Trotz der naturnahen Lage sind die Wege kurz. Die nächste Badestelle am Wittensee erreichen Sie in nur etwa zehn Minuten zu Fuß. Ob Schwimmen, Spazierengehen oder einfach die Natur genießen, die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert für die ganze Familie. Ein Haus mit viel Potenzial, großem Grundstück und einer Lage, die heute nur noch selten zu finden ist. # Ausstattung - Einfamilienhaus - Baujahr ca. 1972 - Wohnfläche: Ca. 113 m² - Nutzfläche: Ca. 66 m² (Kellerfläche) - Grundstück: Ca. 1.018 m² - Zweiseitige Feldrandlage - Erhöhte Terrasse mit Feldblick - 6 Zimmer (Aufteilung durch Leichtbauwände veränderbar) - Spitzboden mit zusätzlicher Ausbaufläche - 2 Badezimmer - Kunststofffenster aus ca. 2006-2008 (überwiegend) - Gut erhaltenes Stäbchenparkett und Terrazzo-Boden - Vollunterkellert - Doppelgarage - Außenstellplätze: Ca. 2 - Waschraum im Keller + separater Dusche - Direkter Gartenzugang vom Keller - Ölheizung aus ca. 2005 # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Nach Absprache - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 1018 m² - Nutzfläche: ca. 66 m² # Lagebeschreibung Groß Wittensee ist eine beliebte Gemeinde im Kreis Rendsburg Eckernförde und vereint naturnahes Wohnen mit einer gleichzeitig sehr guten Infrastruktur. Besonders geschätzt wird der Ort durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie die schnelle Erreichbarkeit der Ostsee und der umliegenden Städte. Der Ort entwickelt sich seit einigen Jahren besonders positiv und erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei jungen Familien. Durch moderne Wohngebiete und den stetigen Zuzug entsteht eine lebendige, generationsübergreifende Dorfgemeinschaft mit einem angenehmen und zeitgemäßen Wohnumfeld. Im Ort selbst befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hervorzuheben ist die moderne neue Grundschule direkt im Dorf, die Groß Wittensee besonders attraktiv für Familien macht. Ebenso stehen eine Arztpraxis sowie eine Apotheke zur Verfügung und sorgen für eine komfortable medizinische Versorgung ohne lange Wege. Darüber hinaus bietet Groß Wittensee einen Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sportvereine sowie verschiedene Freizeitangebote. Die unmittelbare Nähe zum Wittensee lädt zu Spaziergängen, Wassersport und erholsamen Stunden in der Natur ein. Auch Hundebesitzer und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Durch die gute Anbindung an die B203 sind Eckernförde, Rendsburg und die Autobahn A7 schnell erreichbar. Die Ostseestrände von Eckernförde befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und machen die Lage zusätzlich besonders attraktiv. Groß Wittensee verbindet damit die Ruhe des Landlebens mit einer modernen Infrastruktur und einer dynamischen Entwicklung, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruhesuchende ideale Voraussetzungen bietet.Entfernungen: Einkaufsmoeglichkeiten 0,9 km Fernbahnhof 7,9 km Bus 0,5 km Gaststaetten 0,8 km # Sonstiges Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf. Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot: Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner. Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung? Sie spielen mit dem Gedanken, sich wohnlich neu zu erfinden? Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen. Gerne beraten wir Sie! Kostenlos und unverbindlich. Erreichbar sind wir rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 221.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2035-09-14 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2026-1797Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller