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KAUF
Grundstück, 717 m²
Bezirk Wiener Neustadt, Theresienfeld
265.000 €
370 €/m²
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Grundstück zum Kauf, 805 m²
Bezirk Wiener Neustadt, Theresienfeld
250.000 €
311 €/m²
Listed 3 days ago · 30 Jun 2026
Grundstück
Kategorie
805 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Sie suchen das perfekte Grundstück für Ihr Projekt im Süden von Wien?
Hier finden Sie die ideale Basis: Egal ob großzügiges Einfamilienhaus oder profitables Doppelhaus-Projekt – die Bebauungsbestimmungen und die perfekten Maße lassen Ihnen viel Spielraum!
Die Fakten auf einen Blick:
Ideale Maße: Mit ca. 19,5 m Straßenfront und ca. 42,5 m Länge ist das Grundstück perfekt geschnitten.
Großzügige Fläche: 805 m² ebenes Bauland in der Tonpfeiffengasse.
Hohe Ausnutzung: 25% Verbauungsdichte bieten Ihnen ca. 201 m² verbaubare Fläche pro Ebene!
Flexibilität: Bauklasse I & II (bis 7,5m Gebäudehöhe) erlaubt moderne zweigeschossige Bauweise.
Investment-Chance: Die Errichtung von 2 Wohneinheiten ist gestattet – ideal für ein Doppelhaus (Breite erlaubt 2 separate Zufahrten!).
Die Lage: Theresienfeld bietet die perfekte Balance. Ruhige Siedlungslage, aber dank der Nähe zu Wiener Neustadt und der Südbahn/A2 sind Sie bestens angebunden.
Interessiert an dem Bebauungsplan und weiteren Details? Fordern Sie jetzt das unverbindliche Exposé an! Wir senden Ihnen sofort alle Unterlagen zu.
Rufen Sie uns an: [Telefonnummer entfernt] – Josef Heiss, Daheim. D.A. Immobilien GmbH.
Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Transparenz schafft Sicherheit. Egal, ob Sie Verkaufsgedanken hegen oder einfach nur Ihren Marktwert kennen möchten: Wir bieten Ihnen eine kostenlose & unverbindliche Online-Marktwertanalyse. Erhalten Sie in wenigen Minuten eine professionelle Ersteinschätzung – persönlich verifiziert von Daheim Immobilien.
Transparenz ist uns wichtig: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Gemeinde. Irrtum vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <2.275m
Krankenhaus <4.750m
Klinik <6.050m
Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <375m
Höhere Schule <5.375m
Universität <2.100m
Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <3.775m
Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <3.375m
Polizei <3.425m
Verkehr
Bus <325m
Autobahnanschluss <4.825m
Bahnhof <600m
Flughafen <1.725m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche805 m²
Preis pro m²311 €/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
HJ
Herr Josef Heiss
DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
Karte
Lage
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Theresienfeld
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Umgebung
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Theresienfeld
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.007 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
50.000 €200.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung301.985 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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