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Grundstück zum Kauf, 717 m²
2604 Theresienfeld, Theresienfeld
265.000 €
370 €/m²
Inseriert 1. Juli 2026
Über dieses Inserat
So viel GRÜN - unser perfektes Baugrundstück ohne Bauzwang
Inmitten von sehr viel Grün und Altbaumbestand wurden in einer ruhigen Sackgasse neue Bauparzellen vermessen.
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim in einer schönen Umgebung.
Dieses Grundstück ist eben und misst 717 m².
35% des Grundstückes dürfen in offener Bauweise mit bis zu zwei Wohneinheiten in bis 7 m Bauhöhe bebaut werden.
Die Nähe zur Schulstadt Wr.Neustadt und die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Grundstück noch attraktiver.
Falls Sie mehr Platzbedarf haben, kann auch das daneben liegende Grundstück dazu erworben werden (siehe Obj. 06464).
Kanal und Wasser befinden sich schon in der Straße.
Es besteht kein Bauzwang, somit kann das Grundstück als Anlage erworben werden.
Bei Bauansuchen werden dem Käufer noch die Aufschließungskosten in der derzeitigen Höhe von € 20.110,- vorgeschrieben.
DER KAUFPREIS BEINHALTET ALSO NICHT DIE AUFSCHLIESSUNGSABGABE!
Ob als Anlage oder als Grundstück für Ihr neues Haus – die Liegenschaft hat ihren Reiz!
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche717 m²
Preis pro m²370 €/m²
Inseriert auf
FA
Frau Anita Hirschler
Preisverlauf
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.067 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 53.000 €
53.000 €212.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung320.105 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026